中国华融资产管理股份有限公司重庆市分公司物业管理服务项目

招标公告

（招标编号：TC229D0L2）

项目所在地区：重庆市

一、招标条件

本中国华融资产管理股份有限公司重庆市分公司物业管理服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金135.47万元，招标人为中国华融资产管理股份有限公司重庆市分公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：服务面积3961.1㎡，服务范围及服务内容：详见招标文件第四章-技术需求与要求

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：(001)中国华融资产管理股份有限公司重庆市分公司物业管理服务项目;

三、投标人资格要求

(001中国华融资产管理股份有限公司重庆市分公司物业管理服务项目)的投标人资格能力要求：

（1）投标人必须具有独立法人资格和承担民事责任的能力，注册资金5000万元及以上，公司成立5年及以上；（截止2021年12月31日）；

（2）业绩：近三年（2019年1月1日至投标截止之日，以合同签订时间为准）投标人至少有两个大型办公楼（面积在8000平方米（含）以上）物业管理服务业绩，且上述业绩合同单个金额不低于210万元；

（3）投标人与招标人不存在关联关系；

（4）最近三年（2019年1月1日至投标截止之日）投标人不存在重大违法违规行为；

（5）投标人近三年（2019年1月1日至投标截止之日）没有因服务质量、工作失误、经济原因等引起严重投诉、索赔或法律纠纷；以上所有要求的项目经验及资质，投标文件中须提供证明。

注：投标人必须在资格证明文件中提供必要的证明文件证明满足以上资格要求，如不提供或提供不全将有可能导致投标被否决。;

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2022年07月12日 17时00分到2022年07月17日 17时00分

获取方式：在中招联合招标采购网（www.365trade.com.cn）注册后，购买招标文件（详见附件：特别告知）。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2022年08月02日 10时00分

递交方式：重庆市渝北区黄山大道中段双鱼座A座5楼纸质文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：2022年08月02日 10时00分

开标地点：重庆市渝北区黄山大道中段双鱼座A座5楼

七、其他

中招国际招标有限公司受中国华融资产管理股份有限公司重庆市分公司委托，对2022年度物业服务项目组织国内公开招标，现邀请有兴趣的潜在投标人参加本项目投标。

1.项目名称：中国华融资产管理股份有限公司重庆市分公司物业管理服务项目

2.项目地点：重庆市江北区海尔路178号美全22世纪写字楼A1座

3.资金来源：自筹。

4.服务期限：合同生效之日至2023年7月30日止。若甲乙双方合作情况良好，合同期满后下一年度可续签合同，续签次数不超过两次。

5.服务面积：服务面积3961.1㎡。

6.物业管理服务模式：全委模式。

7.最高限价：135.47万元/年（含税）。

8.服务范围及服务内容：详见招标文件第四章-技术需求与要求。

9.招标文件售价：每套售价为500元人民币，售后不退；购买招标文件时须上传

以下证明文件：营业执照复印件加盖公章。

10.投标文件的递交：纸质版投标文件须密封后于投标截止时间前递交至开标地点（开标当日递交）或邮寄给招标代理机构指定联系人。请注意确保投标文件在投标截止时间前送达，否则将被拒绝接收。

11.发布公告的媒介：

本次招标公告在“中招国际招标有限公司（www.cntcitc.com.cn）”、“招标投标公共服务平台”及“中招联合招标采购网（www.365trade.com.cn/）”上发布。

12.现场勘查及答疑

投标人在投标前应自行到实地进行现场踏勘。因投标人放弃现场踏勘而造成的

投标失误由投标人自行负责。

踏勘时间：即日起至2022年7月17日17:00时前。

联系人：胡老师

联系电话：023-67719892

投标人对招标文件提出疑问的，请于 2022

年7月17日17:30前以书面形式提出（以邮件或传真的形式）。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为中国华融资产管理股份有限公司重庆市分公司。

九、联系方式

招 标 人：中国华融资产管理股份有限公司重庆市分公司

地 址：重庆市江北区海尔路178号美全22世纪写字楼A1座

联 系 人：胡老师

电 话：023-67719892

电子邮件：/

招标代理机构：中招国际招标有限公司

地 址： 北京市海淀区学院南路62号中关村资本大厦

联 系 人： 贲老师

电 话： 023-68881331-9004

电子邮件： benhongyu@cntcitc.com.cn

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）

招标人或其招标代理机构： （盖章）