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重庆市南岸区南坪街道南城大道7号2层1号房产招租

招标信息 2024-01-10 | 人围观

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标的名称	******道7号2层1号房产招租
项目编号	***	******	0.***万元·平方米/月
信息披露起始日期	***-01-10	信息披露结束日期	***-01-30
******在地区	重庆市>市辖区>南岸区	资产类别	房产租赁

一、招租方承诺

本出租方（************员）现提出申请，************开发布资产租赁信息并招租。******开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：
1、************交易规则，******；
2、本次资产租赁是我方真实意愿表示，租赁的资产权属清晰，******置权且实施资产租赁不存在任何法律法规禁止或限制的情形；******定担保物权的资产租赁，符合我国担保法等有关法律法规规定；******************理事项的，************门审核；
3、我方租赁资产的相关行为已履行了相应程序，******决策，并获得相应批准；
4、******提交的本信息发布申请书及附件材料内容真实、准确、完整，不存在虚假记载、******遗漏；

5、******方式实施资产租赁，******《******实施办法》等内容和规定，******对各意向承租方的交易资格进行审核并确认，资格确认结果对我方具有拘束力。
6、涉及标的承租人未放弃优先购买权的，******告发布之日起五日内，******告内容、优先权行权期限、行权方式及后果等通知相关权利人；
7、我方对填写的电话、邮寄地址、电子邮箱等联系方式予以确认，请按此送达交易相关通知和函件；
8、******的收费项目及标准 (#####) ，同意按规定交纳相关费用。

我方若发生违规违约行为，******造成损失的，******************金金额承担违约责任。******金金额不足以弥补损失的，利益受损方可以向我方进行追偿。

二、标的简况

标的名称	******道7号2层1号房产招租
坐落	******道7号2层1号	楼盘名称
******	0.***万元·平方米/月	租赁期限（年）	3
租金支付方式	季付	免租期	2个月
租金递增方式	租金每年在上一年基础上递增1元/平方米/月	招租用途	开展教育培训（除少儿舞蹈、书法、美术、****老人舞蹈、模特、声乐培训项目）、体育类项目经营、**、****、摄影摄像
******号	渝（*）南岸区不动产权第*号
楼层	第2层	结构	钢筋混凝土
******载用途	其他用房	******筑面积	***.42㎡
优先权人是否行权	否	移交时限	******金后15个工作日内以届时现状移交租赁标的
是否存在租赁	否
评估/咨询/******报告文号	渝华税评字(*）第*号
评估/咨询/******基准日	***-11-13
标的踏勘联系人	潘树银	联系电话	*-* ***

三、招租方简况

招租方名称	******心
行为批准机构	******
评估备案机构	-

四、交易条件与承租方资格条件

以下交易条件为招租的基本条件，是租赁合同的必备条款。意向承租人在提出承租意向时不得低于该条件，但可对该条件进行细化和补充，************分
与租赁相关其他条件	1、意向承租方须在挂牌期内通过现场报名（工作时间）或网上报名（详见网上报名操作指南#####）两种方式办理报名手续，并在其交易资格被确认后3个工作日内，**********指定账户（**金交纳截止日24时前到账，以到账为准）。 2、若挂牌期满只产生一家符合条件的意向承租方，********成交；若挂牌期满产生两家及以上符合条件的意向承租方，**方式（**）确定承租方。 3、为保护招租方和意向承租方的合法权益，招租方在此做出特别提示，设定如下内容作为要约，**金，即视为对此的承诺。若非招租方原因，意向承租方（承租方）出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的，**金不予退还；********费后，**分作为违约金：（1）**金后未参与后续交易的；（2）**************，**的；（3）在被确定为承租方后，**************金的；（4）各意向承租方之间相互串通、**平竞争的；（5）其他无故不推进交易或无故放弃承租行为的；（6）********告附件约定的其他情形。未出现上述违约情形的，意向承租方被确定为承租方后，在租赁合同生效且结清本次交易涉及的款项（********费、**金、首期租金等）后，可凭租赁合同、********金退还事宜，自资料提交齐备之日起2个工作日内，********原路径全额无息退还；********金，**金扣除情形下，**在其退出交易活动之日起2个工作日内原路径全额无息退还。 4、意向承租方在提交承租申请时，********内容，并承诺：（1）成为承租方后，********示的租赁合同版本在约定时限内与招租方签订租赁合同；（2）具有独立承担民事责任的能力；（3）********计制度；（4）**保障资金的，**保障资金的良好记录；（5）在年1月1日至本项目报名之日期间，***无违法记录；（6）**告及合同相关约定及相关法律法规、**规定等，不得从事违反法律法规、**规定的用途；（7）********益活动。 5、意向承租方需详细了解标的现状（包括但不限于（1）********设情况；（2）能否办理相关经营手续，包括但不限于营业执照或通过消防验收等；（3）标的结构、**备情况、周边配套及其他业态分布等）及相关法律法规、政策规定后决定是否承租，**告的相关约定使用。公告期间意向承租方若需实地踏勘，可联系招租方衔接相关事宜。**金后，即视为对标的现状及相关约定的充分了解与认可，成功承租后不得以不了解标的状况、无法办理经营相关手续、无法通过消防验收等为由放弃承租、**金和租金。 6、意向承租方应在被确定为承租方之日起10个工作日内与招租方签订租赁合同，并在被确定为承租方之日起5********指定账户。在租赁合同签订当日内，将首期租金（首年3个月租金）**金（3个月租金，以第3年月租金为标准缴纳）支付至招租方指定账户，剩余租金由招租方与承租方按照合同约定执行。**金的，**金外，招租方有权单方面解除合同和终结交易，并将标的另行出租。合同期满承租方在租赁期内能遵守合同并经招租方验收房屋无损坏、完结退房手续的，**金。**成招租方损失，********扣除。 7、标的移交前的相关费用由招租方负责，移交后标的产生的一切费用（包括但不限于装修、水、电、气、电话、宽带、空调、闭路电视、**、场地维护、**装及维护、**综合治理、环境卫生、**施费、**全、门前三包、保卫、卫生等费用）由承租方自行负责（需招租方名义缴纳的以招租方名义缴纳）。 8、除第7**述费用外，本次交易涉及的其他税、费（********费等）均由承租方承担。**************国有资产租赁项目收费标准收取，详见#####。 9、本次招租面积以现状为准，不因面积不符而影响成交结果。**不负责标的移交，不承担瑕疵担保及其它连带责任。 10、承租方在经营期间不得改变经营用途，不得擅自将标的转租、合租、分租或联营，不得以任何形式与第三方共用承租标的。 11、备查资料：评估报告、****、租赁合同。
承租方资格条件	1、****国境内依法注册并有效存续的法人或其他非法人组织，**范围包含：教育或培训，体育或运动，托育，口腔，摄影或摄像（以上须至少满足其一，****书为准）。 2、不接受联合体方式承租。
************定	******金	是	交纳金额	8.00 万元
	交纳截止时间	在其资格被确认后3个工作日内	交纳方式	转账
信息披露期满后， ******到意向承租方	延长信息发布，不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，******到意向承租方
交易方式	****（****）
交易机构	交易机构名称	******
	交易机构联系人	吴秋伊	联系电话	***