1.招标条件

******家（重庆）******司5******区商业经营，******家（重庆）******司。项目已具备招标条件，************************开招标，本项目采用资格后审。

2.项目概况及招标范围

2.1******地点：重庆市武隆区、南川区、界石镇、彭水县。

2.2项目概况与规模：

******区位于G65包茂高速K***+***处，******************，占地***亩，面积约***㎡，距重庆主城区***公里，武隆城区1.5公里、距著名旅游景点仙女山37公里、芙容洞25公里。******区，***年、*********区称号。******区位于G65包茂高速K***+***处，************，占地77亩，面积约***㎡，距重庆主城89公里，南川城区26公里，******区。******区位于G65包茂高速K***+***处，************，占地74亩，面积约***㎡。******区位于G65包茂高速K***+***处，******************，面积约***㎡。******区位于G65包茂高速K***+***处，******彭水县苗族土家族自治县高谷镇狮子社区，占地76.8亩，面积约***㎡。

投标人需详细了解标段现状，实际面积以现状为准，需投标人自行测算。

2.3 招标范围：************区（出城方向）麦当劳外的其余业态，******区综合楼内商业区域（包含超市）******。合作场地用途仅限为餐饮、饮品、水果、土特产店、文创经营项目。经招标人同意，投标人可引入其他经营项目。******或引入其他经营项目，包括但不限于地方旅游及特产等项目，投标人须无条件服从。投标人只能在其合作区域内进行自身品牌宣传与开展经营，除此之外，******区任何区域内进行广告发布及开展其它经营项目。

特别说明: ******超市由招标人自营（含自助售卖机、充电宝），******区（出城方向）麦当劳为招标人自营，不在本次招标范围内。

2.4 ******期限：6年。

2.5 商业经营模式：******区租金收取方式采取保底租金和提成租金两者取其高方式。即当年度提成租金小于或等于年度保底租金时，招标人按保底租金收取；******于年度保底租金时，招标人按提成租金收取。提成租金按照年度核算。

******算方式：提成租金=经营总收入（含税）*提成比例。

保底租金逐年递增5%，提成比例不递增。

2.6 标段划分：本项目招标划分为2个合同段（标段一、标段二），投标人可同时参与2个合同段投标。

合同段划分如下：

（1）标段一：2******区，水江、******区商业经营项目。

（2）标段二：3******区，武隆、彭水、******区商业经营项目。

3.投标人资格和业绩要求

3.1投标人须满足以下要求：******国境内注册，具有独立法人资格。

3.2业绩要求：截止投标截止日，具有至少3对及以上（含3对）******************区整体经营项目（以合同为准，不限提供的合同个数，但单独的餐饮、超市、小吃租赁合同除外）。

3.3******能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。

3.4 不接受投标截止日起前12个月内，************，******商同意而单方面提前终止合同的对象投标。******司尚有诉讼纠纷的对象投标。

3.5本次招标不接受联合体投标。

注：投标人可同时参与2个合同段投标，******取两个标段，两个标段可以用同一套业绩投标，但主要人员不可以提供同一套。

4.招标文件的获取

4.1本招标项目采用全流程电子招投标，******共资源交易网（www.cqggzy.com）下载招标文件、补遗文件等资料。******共资源交易网（www.cqggzy.com）完成市场主体信息登记以及 CA ******书办理，******共资源交易网（www.cqggzy.com）******市场主体信息登记 CA ******书办理。若投标人未及时完成市场主体信息登记和 CA ******书办理导致无法完成全流程电子招投标的，责任自负。

4.2 ************共资源交易（www.cqggzy.com）******告网页下方我要提问栏提出疑问。

4.3 ************共资源交易（www.cqggzy.com）发布澄清或修改。

5.投标文件的递交及相关事宜

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）******告规定的投标截止时间，投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用CA******书登录重庆市电子招投标系统，将加密的电子投标文件上传。

5.2 未按要求加密的电子投标文件，将无法上传至重庆市电子招投标系统，逾期未完成上传投标文件的，视为撤回投标文件。

6.******告的媒介

************共资源交易网（www.cqggzy.com）、******团官网（#####）************************理平台（#####）上发布。

7.联系方式

招标人：******家（重庆）******司

地址：******厦D区5楼

联系人：王老师

电话：***

招标代理机构：************司

地址：重庆市江北区五简路2******厦A座

联系人：李老师

电话：***-***