2.1 建设地点：云阳县双江街道梨园社区

2.2 项目概况与建设规模：

项目总占地面积 325.8 亩，总建筑面积 12340 ㎡。本次招标内容为云阳磐石城保护利用项目——城内建筑改造及三峡库区文物风险管控中心，总建筑面积约 8666.75 ㎡，其中：

（ 1 ）新建仿古建筑面积： 6607.49 ㎡，包括三峡库区文物风险管控中心建筑面积 5494.88 ㎡，城上文物保护设施配套区 1112.61 ㎡（ 1# 楼建筑面积： 329.00 ㎡、 2# 楼建筑面积： 783.61 ㎡）；

（ 2 ）改造仿古建筑面积： 507.26 ㎡，包括改造 2# 楼建筑面积 302.00 ㎡、改造 4# 楼建筑面积 173.04 ㎡、改造 5# 楼建筑面积 25.10 ㎡、改造 8# 楼建筑面积 7.12 ㎡及拆除 1# 、 3# 、 6# 、 7# 楼；

（ 3 ）文物保护修缮建筑面积： 1552.00 ㎡，包括陕西牮楼文物保护修缮建筑面积 1552.00 ㎡，修缮城墙及基础，前后寨门梯道及配套建设综合管网等。

2.3 ☑ 本次招标项目工程总投资额： 19526 万元

☑ 本 次招标项目合同估算金额： 5905.67 万元

2.4 招标范围：修缮陕西牮楼（青龙古建筑群内） 1552 ㎡，进行基础加固，保护性拆除东、南、西、北屋墙体及木结构，重做木构架、木基层，重做三合土地面，统一进行防腐、防虫、防火处理等。磐石城文物本体内，配套建设城上文物保护设施区，对原有 8 栋建筑进行改造，对古城墙 1064m 进行微生物防治、脱盐、防风化处理，以及修缮城墙基础，改造前后寨门梯道及配套建设管网。新建三峡库区文物风险管控中心 5494 ㎡等。具体详见本次招标所提供的施工图、工程量清单范围的全部工程内容，以及招标文件中补充的工程内容、答疑资料、澄清资料、其他补遗资料等相关内容。

2.5 工期要求： 300 日历天

缺陷责任期要求： 24 个月