特别提醒：************写明的辅拍机构以外，************************。竞买人如需咨询，************司法辅拍机构咨询电话。******法拍卖活动不收取拍卖费用，************名义进行的收费行为提高警惕。

公示栏

******《************法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定，************告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人，已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知，无法通知的，************示并说明无法通知的理由，公示满五日视为已经通知。

******法变卖，已按前述规定通知到了案件的申请人、被执行人，******示。

******告

重庆市 永川 ******依据《******************法拍卖若干问题的规定》将 于 *** 年 05 月 24 日 10 ： 00 起 ******开变卖，******法拍卖网络平台上 （网址： ##### ，户名 : ******）************告如下：

一、变卖标的物： ******道 2 号 4-8# 房产一套及室内家具

******： 30.*** 万元（****** 30.62 万元，****** 0.*** 万元）， 变卖 价： 17.6 万元，******金： 3 万元，******幅度 :0.1 万元 ( 以及其整倍数 ) 。

1 、标的物信息： ****** 载坐 ******道 2 号 4-8# ，******筑面积 ***.11 平方米，******筑面积 ***.25 平方米，******在楼层（名义层）为 5 层，步梯房，房屋为混合结构，入户防盗门，室内门为木门，窗为铝合金窗，楼地面为地砖地面，厨房、卫生间：地面铺地砖，内墙面贴墙砖，天棚扣板。标的物现空置。

现场情况与前述信息不一致的，以现场实际情况为准，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。

2 、拍卖范围： ******载明的范围。************门实测为准。************提供的照片及视频仅作参考，不做最终交付依据。

有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，由此产生的后果竞买人自行承担。

二、特别说明：

1 、权利限制： 有查封、有抵押 。

2 、******： （ 1 ）未了解到物业及水电燃气欠费情况，最终物业费及其他欠费具体金额以相关单位实际核算及实际交付之日为准，请竞买人自行了解。标的物欠费（******、水、电、气、大修基金等）由买受人承担，******人的费用也由买受人承担。******涉及的相关费用（搬运费、装卸费等）******全责任均由买受人自行承担。

3 、瑕疵情况： （ 1 ）标的物现场具体状况以实际为准，未标明的瑕疵不在拍卖人责任承担范围内，请各竞买人自行了解。************展示照片及视频仅作参考，不做最终交付依据，请意向买受人实地看样，充分了解标的物现状。

（ 2 ）本次拍卖包含室内家具，室内家具清单详见评估报告，拍卖成交后，以现状交付，******************。

************************，且不承担瑕疵担保责任。竞买人可以申请实地看样，******告载明的内容有出入，******不作调整，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。请竞买人在报名前详细阅读《评估报告》、《******告》、《拍卖须知》******披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人决定参与竞买的，即视为已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买本项目。

4 、产权过户及税费缴纳： ******送达的《执行裁定书》、《协助执行通知书》及《拍卖成交确认书》由买受人自行办理，标的物过户登记手续由买受人自行办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费，但依法应由出卖人缴纳的相关税（费）须由买受人先行垫付，******部门出具的出卖人已纳税（费）票据，******申请退还已垫付税（费）。******的，由买受人自行承担费用。竞买人是否符合过户条件，******门进行咨询确认，******成的费用增加等情况后果由竞买人自行承担。******不作过户的任何承诺，不对相关登记机关办理产权登记的行为承担责任，不承担过户涉及的一切费用。

5 、实物交付： 标的物以实物现状进行交付，************门实测为准。******告载明的内容有出入，******不作调整。******时发生改变的，******理。******筑的，******筑不在交付范围内，******门了解能否办理过户手续、并交纳相关的罚款费用。水、电、气等户名变更手续由买受人自行办理，相关费用自理。拍卖成功后，******负责标的物交付。

6 、竞买人条件： ******民、法人和其他组织均可参加竞买，******托人或代理人必须具备完全民事行为能力；法律、******法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

******托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，************托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）************办理交接手续。******托手续不全，******托代理人的个人行为。

多人联合竞买标的物的 ******程序开始 5 日前 ************明及相关材料，******确认后方能进行联合竞买。

竞买人主张优先购买权的， ******程序开始 5 日前 ************明，******确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物的优先购买权。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律后果。

7 、悔拍后果： ******告确定的期限内未交付拍卖成交款或者逾期交付拍卖成交款的，******重新拍卖。******金不予退还；******金，依次用于支付拍卖产生的费用损失、******************、******************，************************、拍卖产生的费用的，买受人予以补交，拒绝补交，强制执行。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

8 、其他提醒： ************示。

拍卖成交后，************司联系，以便咨询下一步流程。

三、咨询、展示看样的时间与方式： 对于实物标的，竞买人可实地查看标的物，标的物以实物现状为准。************************，且不承担瑕疵担保责任。

******************司在拍卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询及组织看样等工作，************排。******司咨询电话： ***-*** *** 白老师

四、变卖方式：

1. ******，******成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作 ******全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格。

2. ******法变卖期为 60 天 。变卖期开始后，******，如有竞买人在变卖期 60 ************，则变卖自动进入到 24 ************时； 24 ******周期内，******参与竞买，******结束前 5 ******，则系统自动向后延时 5 分钟（循环往复至最后 5 ******），******程序结束时，变卖期结束。

3. ************，方可成交；******的，本次变卖失败；******最高的竞买人竞得本次变卖标的物。

4. 优先购买权人参与竞买的，************，******的，******产由优先购买权人竞得。

5. 出现法定事由及其他应当暂缓、中止或者撤回拍卖情形的，******有权暂缓、中止或撤回拍卖。

五、报名及尾款缴纳

1. ************。

2. 注册、************金（************金），报名成功后，淘宝系统将自动锁定该笔款项。

3. 竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买本标的物。

4. 按照《******************法拍卖若干问题的规定》，变卖成交后淘宝网平台将生成相应《******成功确认书》，******载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。******指定账户。 (1) 银行付款方式：******指定账户（ 开户单位：******案款专户；开户行：************司永川支行；账号： *** ）。

(2) 支付宝网上付款方式：登录我的淘宝 — 我的拍卖支付，付款教程： ##### ）

5. 拍卖未成交的（即流拍的）******金在拍卖活动结束后自动释放，************利息。

六、对上述标的权属有异议者，请 ******程序开始 5 日前 ******联系。

七、参加竞买的人应当遵守《******告》、《竞买须知》等规定，不得阻扰其他竞买人竞拍，不得操纵、******格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，******相关的法律责任。

特别提醒 ： ******指定的拍卖辅助机构为 ******司 ，******************必提高警惕，以防上当受骗。******费。 ******************发布的《******告》、《竞买须知》、《标的物调查情况表》、《评估报告》******披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵、******规则、交款方式、及相关法律法规、政策规定。

******告未尽事宜，请拨打有关电话咨询。

******： ******司

咨询电话： ***-*** *** 白老师

******咨询电话： ***- *** 缪法官

******监督电话： ***-***

******地址：重庆市永川区萱花路 *** 号

************监督电话： ***-***

******督查室监督电话： ***-***

淘宝技术咨询电话： ***-***-***

重庆市 永川 ******

二〇二 四 年 五 月 七 日