标的名称 | ******区陕西路58号平街一层***#房产招租 | ||
项目编号 | *** | ****** | 1.***万元/月 |
信息披露起始日期 | ***-05-20 | 信息披露结束日期 | ***-05-31 |
******在地区 | 重庆市>市辖区>******区 | 资产类别 | 房产租赁 |
招租方承诺 标的简况 招租方简况 交易条件与承租方资格条件
一、招租方承诺
本出租方(************员)现提出申请,************开发布资产租赁信息并招租。******开、公平、公正、诚信的原则,作如下承诺:
1、************交易规则,******;
2、本次资产租赁是我方真实意愿表示,租赁的资产权属清晰,******置权且实施资产租赁不存在任何法律法规禁止或限制的情形;******定担保物权的资产租赁,符合我国担保法等有关法律法规规定;******************理事项的,************门审核;
3、我方租赁资产的相关行为已履行了相应程序,******决策,并获得相应批准;
4、******提交的本信息发布申请书及附件材料内容真实、准确、完整,不存在虚假记载、******遗漏;
5、******方式实施资产租赁,******《******实施办法》等内容和规定,******对各意向承租方的交易资格进行审核并确认,资格确认结果对我方具有拘束力。
6、涉及标的承租人未放弃优先购买权的,******告发布之日起五日内,******告内容、优先权行权期限、行权方式及后果等通知相关权利人;
7、我方对填写的电话、邮寄地址、电子邮箱等联系方式予以确认,请按此送达交易相关通知和函件;
8、******的收费项目及标准 (#####) ,同意按规定交纳相关费用。
6、涉及标的承租人未放弃优先购买权的,******告发布之日起五日内,******告内容、优先权行权期限、行权方式及后果等通知相关权利人;
7、我方对填写的电话、邮寄地址、电子邮箱等联系方式予以确认,请按此送达交易相关通知和函件;
8、******的收费项目及标准 (#####) ,同意按规定交纳相关费用。
我方若发生违规违约行为,******造成损失的,******************金金额承担违约责任。******金金额不足以弥补损失的,利益受损方可以向我方进行追偿。
二、标的简况
标的名称 | ******区陕西路58号平街一层***#房产招租 | ||
坐落 | ******区陕西路58号平街一层***# | 楼盘名称 | 海润商场 |
****** | 1.***万元/月 | 租赁期限(年) | 5年 |
租金支付方式 | 季付 | 免租期 | 无 |
租金递增方式 | 从第三年起,每年在上年基础上递增5% | 招租用途 | 批发、零售 |
******号 | 渝(***)******区不动产第*** | ||
楼层 | 1F | 结构 | 钢筋混凝土 |
******载用途 | ****** | 招租面积(㎡) | 36.67 |
优先权人是否行权 | 否 | 移交时限 | 招租方自合同签订且承租方付清首期租金、******金后10个工作日内以现状移交租赁标的 |
是否存在租赁 | 是 | 原租赁期至 | ***/12/31 0:00:00 |
评估/咨询/******报告文号 | 渝国评【***】第***号 | ||
评估/咨询/******基准日 | ***-07-19 | ||
标的踏勘联系人 | 李老师 | 联系电话 | ***-*** |
三、招租方简况
招租方名称 | ******心 |
行为批准机构 | ******心 |
评估备案机构 | - |
四、交易条件与承租方资格条件
以下交易条件为招租的基本条件,是租赁合同的必备条款。意向承租人在提出承租意向时不得低于该条件,但可对该条件进行细化和补充,************分 | ||||
与租赁相关其他条件 | 1、意向承租方须在挂牌期内通过现场报名(工作时间)或网上报名(详见网上报名操作指南#####)两种方式办理报名手续,************指定账户(挂牌截止日24时前到账,以到账为准)。 2、若挂牌期满只产生一家符合条件的意向承租方,************成交;若挂牌期满产生两家及以上符合条件的意向承租方,******方式(******)确定承租方。 3、为保护招租方和意向承租方的合法权益,招租方在此做出特别提示,设定如下内容作为要约,******金,即视为对此的承诺。若非招租方原因,意向承租方(承租方)出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的,******金不予退还;************费后,******分作为违约金:(1)******金后未参与后续交易的;(2)******************,******的;(3)在被确定为承租方后,******************金的;(4)各意向承租方之间相互串通、******平竞争的;(5)其他无故不推进交易或无故放弃承租行为的;(6)************告附件约定的其他情形。 未出现上述违约情形的,意向承租方被确定为承租方后,在租赁合同生效且结清本次交易涉及的款项(************费、******金、首期租金等)后,可凭租赁合同、************金退还事宜,自资料提交齐备之日起2个工作日内,************原路径全额无息退还;************金,******金扣除情形下,******在其退出交易活动之日起2个工作日内原路径全额无息退还。 4、意向承租方在提交承租申请时,************内容,并承诺成为承租方后,************示的租赁合同版本在约定时限内与招租方签订租赁合同。 5、意向承租方需详细了解标的现状(包括但不限于(1)************设现状;(2)标的及周边楼盘入住现状;(3)标的周边道路、******施、环境、工程配置条件等)及相关法律法规、政策规定后决定是否承租,******告的相关约定使用。公告期间意向承租方若需实地踏勘,可联系招租方衔接相关事宜(至少提前一天)。意向承租方一旦提交《承租申请书》******金后,即视为对标的现状及相关约定的充分了解与认可(包括但不限于经营风险:(1)标的及周边楼盘未来入住情况预估;(2)******和可能产生的市场风险(含占道经营、游摊散贩、******门临时施工、维修整改等带来的经营风险等)),成功承租后不得以不了解标的状况、无法通过二次消防验收等为由放弃承租、******金和租金。 6、意向承租方应在被确定为承租方之日起10个工作日内与招租方签订租赁合同,并在被确定为承租方之日起5************指定账户。在租赁合同签订之日起5个工作日内,将首期租金(3个月租金)******金(首年租金的20%)支付至招租方指定账户,剩余租金由招租方与承租方按照合同约定执行。******金的,******金外,招租方有权单方面解除合同和终结交易,并将标的另行出租。合同期满承租方在租赁期内能遵守合同并经招租方验收房屋无损坏、完结退房手续的,******金。******成招租方损失,************扣除。 7、标的移交前的相关费用由招租方负责,移交后标的产生的一切费用(包括但不限于装修、水、电、气、通讯、网络、有线电视、清洁、空调、通讯、******、******共费用等费用)由承租方自行负责(需招租方名义缴纳的以招租方名义缴纳)。 8、除第7******述费用外,本次交易涉及的其他税、费由招租方、承租方按国家有关规定及合同约定各自承担;************费由承租方承担,******费按照国有资产租赁项目收费标准收取,详见#####。 9、标的面积以实际现状移交为准,******告披露的面积有出入,************费不做调整。******不负责移交,不承担瑕疵担保及其它连带责任。 10、备查资料:租赁合同、评估报告、******。 | |||
承租方资格条件 | 无 | |||
************定 | ******金 | 是 | 交纳金额 | 4.00 万元 |
交纳截止时间 | 挂牌截止日24时前到账,以到账为准 | 交纳方式 | 转账 | |
信息披露期满后, ******到意向承租方 | 延长信息发布,不变更挂牌条件,按照5个工作日为一个周期延长,******到意向承租方 | |||
交易方式 | ******(******) | |||
交易机构 | 交易机构名称 | ****** | ||
交易机构联系人 | 陆盼盼 | 联系电话 | ***-*** |
附件下载:
******区陕西路58号平街一层***#房产招租项目租赁合同
更多内容请下载保标APP
ios版下载
Android版下载