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重庆市九龙坡区渝州路街道科园一路162、164、166、168、170号2-1号（火炬大厦）等21处房产整体招租

招标信息 2024-05-21 | 人围观

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标的名称	重庆市九龙坡区渝州路街道科园一路*、、、、号2-1号（****厦）等21处房产整体招租
项目编号	***	******	0.***万元/平方米/月
信息披露起始日期	***-05-21	信息披露结束日期	***-06-03
******在地区	重庆市>市辖区>九龙坡区	资产类别	房产租赁

一、招租方承诺

本出租方（************员）现提出申请，************开发布资产租赁信息并招租。******开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：
1、************交易规则，******；
2、本次资产租赁是我方真实意愿表示，租赁的资产权属清晰，******置权且实施资产租赁不存在任何法律法规禁止或限制的情形；******定担保物权的资产租赁，符合我国担保法等有关法律法规规定；******************理事项的，************门审核；
3、我方租赁资产的相关行为已履行了相应程序，******决策，并获得相应批准；
4、******提交的本信息发布申请书及附件材料内容真实、准确、完整，不存在虚假记载、******遗漏；

5、******方式实施资产租赁，******《******实施办法》等内容和规定，******对各意向承租方的交易资格进行审核并确认，资格确认结果对我方具有拘束力。
6、涉及标的承租人未放弃优先购买权的，******告发布之日起五日内，******告内容、优先权行权期限、行权方式及后果等通知相关权利人；
7、我方对填写的电话、邮寄地址、电子邮箱等联系方式予以确认，请按此送达交易相关通知和函件；
8、******的收费项目及标准 (#####) ，同意按规定交纳相关费用。

我方若发生违规违约行为，******造成损失的，******************金金额承担违约责任。******金金额不足以弥补损失的，利益受损方可以向我方进行追偿。

二、标的简况

标的名称	重庆市九龙坡区渝州路街道科园一路*、、、、号2-1号（****厦）等21处房产整体招租
坐落	详见附表	楼盘名称	******厦
******	0.***万元/平方米/月	租赁期限（年）	10
租金支付方式	按季支付	免租期	12个月，第一租赁年度免租6个月，第二及第三租赁年度分别免租3个月
租金递增方式	从第二年起每年在上一年基础上递增2.5%	招租用途	******
******号	详见附表
楼层	详见附表	结构	钢筋混凝土结构
******载用途	******用房	招租面积（㎡）	***.07
优先权人是否行权	否	移交时限	******金后10个工作日内以届时现状移交租赁标的
是否存在租赁	否
评估/咨询/******报告文号	鹏信咨询字[*]第PF*号
评估/咨询/******基准日	***-03-26
标的踏勘联系人	涂山炼	联系电话	***

三、招租方简况

招租方名称	************司
行为批准机构	************司
评估备案机构	-

四、交易条件与承租方资格条件

以下交易条件为招租的基本条件，是租赁合同的必备条款。意向承租人在提出承租意向时不得低于该条件，但可对该条件进行细化和补充，************分
与租赁相关其他条件	1、本项目为整体招租，详见《招租附表》。意向承租方须在挂牌期内通过现场报名（工作时间）或网上报名（详见网上报名操作指南#####）两种方式办理报名手续，**********指定账户（挂牌截止日24时前到账，以到账为准）。 2、若挂牌期满只产生一家符合条件的意向承租方，********成交；若挂牌期满产生两家及以上符合条件的意向承租方，**方式（**）确定承租方。 3、为保护招租方和意向承租方的合法权益，招租方在此做出特别提示，设定如下内容作为要约，**金，即视为对此的承诺。若非招租方原因，意向承租方（承租方）出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的，**金不予退还；********费后，**分作为违约金：（1）**金后未参与后续交易的；（2）**************，**的；（3）在被确定为承租方后，**************金的；（4）各意向承租方之间相互串通、**平竞争的；（5）其他无故不推进交易或无故放弃承租行为的；（6）********告附件约定的其他情形。未出现上述违约情形的，意向承租方被确定为承租方后，**金扣除情形下，**************之日起2个工作日内全额无息退还；********金，**在其退出交易活动之日起2个工作日内全额无息退还。 4、意向承租方在提交承租申请时，********内容，并承诺成为承租方后，********示的租赁合同版本在约定时限内与招租方签订租赁合同。 5、意向承租方需详细了解标的现状（包括但不限于（1）********设情况；（2）标的及周边楼盘、道路现状、商业配套、环境等；（3）标的现存抵押，********司重庆分行，不影响本次招租正常移交使用；（4）（若涉及）房产拆分及合同使用情况等）及相关法律法规、政策规定后决定是否承租，**告的相关约定使用。公告期间意向承租方若需实地踏勘，可联系招租方衔接相关事宜（至少提前一天）。**金后，即视为对标的现状及相关约定的充分了解与认可（包括但不限于经营风险：（1）标的及周边楼盘未来入住情况预估；（2）**和可能产生的市场风险（含占道经营、游摊散贩、**门临时施工、维修整改等带来的经营风险等；（3）若涉及合并或拆分使用，意向承租方须自行办理房屋二次消防验收相关手续等），成功承租后不得以不了解标的状况、无法通过二次消防验收等为由放弃承租、**金和租金。 6、意向承租方应在被确定为承租方之日起10个工作日内与招租方签订租赁合同。在租赁合同签订当日内，将首期租金（3个月租金）********指定账户，**金（租赁期末年3个月租金）支付至招租方指定账户，剩余租金由招租方与承租方按照合同约定执行。********后2个工作日内，将首期租金划至招租方指定账户。**金的，**金外，招租方有权单方面解除合同和终结交易，并将标的另行出租。合同期满承租方在租赁期内能遵守合同并经招租方验收房屋无损坏、完结退房手续的，**金。**成招租方损失，********扣除。 7、标的移交前的相关费用由招租方负责，移交后标的产生的一切费用（包括但不限于装修、水、电、气、电话、宽带、闭路电视、**、场地维护、设备维护、**综合治理、环境卫生、**施费、**全、门前三包、保卫、卫生等费用）由承租方自行负责（需招租方名义缴纳的以招租方名义缴纳）。 8、除第7**述费用外，本次交易涉及的其他税、费由招租方、承租方按国家有关规定及合同约定各自承担；********费由承租方承担，收费标准详见#####。 9、标的面积以现状为准，不因面积不符而影响成交结果。 10、备查资料：招租附表、****、房屋租赁合同、咨询意见书。
承租方资格条件	无
************定	******金	是	交纳金额	***.00 万元
交纳截止时间	挂牌截止日24时前到账，以到账为准	交纳方式	转账
信息披露期满后， ******到意向承租方	延长信息发布，不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，******到意向承租方
交易方式	****（****）
交易机构	交易机构名称	******
交易机构联系人	吴秋伊	联系电话	***