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开州区汉丰街道永兴街南三路140号、142号（自编号：五校周边门市11号、12号）招租

招标信息 2024-05-21 | 人围观

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标的名称	开州区汉丰街道永兴街南三路*号、号（自编号：*****周边门市11号、12号）招租
项目编号	***	******	2.72万元/年
信息披露起始日期	***-05-21	信息披露结束日期	***-06-03
******在地区	重庆市>市辖区>开州区	资产类别	房产租赁

一、招租方承诺

本出租方（************员）现提出申请，************开发布资产租赁信息并招租。******开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：
1、************交易规则，******；
2、本次资产租赁是我方真实意愿表示，租赁的资产权属清晰，******置权且实施资产租赁不存在任何法律法规禁止或限制的情形；******定担保物权的资产租赁，符合我国担保法等有关法律法规规定；******************理事项的，************门审核；
3、我方租赁资产的相关行为已履行了相应程序，******决策，并获得相应批准；
4、******提交的本信息发布申请书及附件材料内容真实、准确、完整，不存在虚假记载、******遗漏；

5、******方式实施资产租赁，******《******实施办法》等内容和规定，******对各意向承租方的交易资格进行审核并确认，资格确认结果对我方具有拘束力。
6、涉及标的承租人未放弃优先购买权的，******告发布之日起五日内，******告内容、优先权行权期限、行权方式及后果等通知相关权利人；
7、我方对填写的电话、邮寄地址、电子邮箱等联系方式予以确认，请按此送达交易相关通知和函件；
8、******的收费项目及标准 (#####) ，同意按规定交纳相关费用。

我方若发生违规违约行为，******造成损失的，******************金金额承担违约责任。******金金额不足以弥补损失的，利益受损方可以向我方进行追偿。

二、标的简况

标的名称	开州区汉丰街道永兴街南三路*号、号（自编号：*****周边门市11号、12号）招租
坐落	开州区汉丰街道永兴街南三路*号、号（自编号：*****周边门市11号、12号）	楼盘名称
******	2.72万元/年	租赁期限（年）	3
租金支付方式	一次性支付	免租期	无
租金递增方式	不递增	招租用途	商业
******号	渝（*）开州不动产权第号、渝（）开州不动产权第*号
楼层	1层	结构	钢筋混泥土
******载用途	教育	招租面积（㎡）	90.54
优先权人是否行权	是	移交时限	签订租赁合同之日起30日内向承租方移交标的（承租方须结清三年租金、******金）
是否存在租赁	是	原租赁期至	不定期租赁
评估/咨询/******报告文号	重庆汇丰【*】字第*号
评估/咨询/******基准日	***-11-28
标的踏勘联系人	袁老师	联系电话	*-*

三、招租方简况

招租方名称	************司
行为批准机构	************司
评估备案机构	-

四、交易条件与承租方资格条件

以下交易条件为招租的基本条件，是租赁合同的必备条款。意向承租人在提出承租意向时不得低于该条件，但可对该条件进行细化和补充，************分
与租赁相关其他条件	一、意向承租方可在挂牌期内通过现场报名（工作时间）或网上报名（详见网上报名操作指南 #####）方式办理报名手续，**********指定账户（挂牌截止日24时前到账，以到账为准）。二、若挂牌期满只有一家符合条件的意向承租方（含优先权人）产生，********成交；若挂牌期满有两家及以上符合条件的意向承租方（含优先权人）产生，**（**）方式确定承租方。优先权人要行权的，** 开州 ********金。**金的，均视为其放弃优先承租权。三、为保护出租方和意向承租方的合法权益，出租方在此做出特别提示，设定如下内容作为要约，**金，即视为对此的承诺。若非出租方原因，意向承租方（承租方）出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的，**金不予退还；** **费后，**分作为违约金：（ 1）**金后未参与后续交易的；（2）**************，**的；（3）在被确定为承租方后，**款的；（4）各意向承租方之间相互串通、**平竞争的；（5）其他无故不推进交易或无故放弃承租行为的；（6）********告附件约定的其他情形。未出现上述违约情形的，意向承租方被确定为承租方后，********款，********金在其退出交易活动之日起2个工作日内原路径全额无息退还。四、意向承租方须通过相关资料、实物查勘等方式详细了解标的现状、瑕疵（**托出租方代为招租；标的有不定期租赁；标的坐落为出租方自编号；**************备等） **策规定（**门了解承租后其经营项目的合规性，成为承租方后须自行按国家相关规定办理相关经营审批手续并承担相关费用等），**策了解等的一切风险后决定是否承租，租赁后相关手续由承租方负责办理，**助。标的按现状移交，**自行对标的资产进行全面了解，**金，即表明已完全了解与认可标的现状及相关约定，**现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，**款，否则将视为违约。五、意向承租方提交承租申请时，须认真阅读并完全认可《租赁合同》********内容，并书面承诺，成为承租方后，********示的租赁合同版本在约定时限内与出租方签订租赁合同。六、意向承租方在被确定为承租方之日起 7 个工作日内与出租方签订租赁合同，并在合同签订之日将三年租金 **指定账户，同时按三年租金总额的 1 0%**金，**，合同期满，**金退还事宜详见租赁合同。逾期不交租金，出租方有权终止合同，**金。因承租方原因未在规定时限内签订合同的，**金外，出租方有权单方面终结交易。七、标的移交前的相关费用由出租方负责，**发生的一切税、费（含装修、水、电、清洁、 **费、其它通讯线路的搭接费等）由承租方自行负责（需出租方名义缴纳的以出租方名义缴纳）。八、 ********费按租期租金总额的 1%向承租方收取，********指定账户。九、标的招租用途为商业，承租方在承租期内需按限定的招租用途使用，未经出租方书面同意，承租方不得改变招租用途，不得变更、增加经营项目，**府规划，**施、设备和结构。**************************全责任、法律责任、**由承租方承担。十、 **装修、**道整治等必须征得出租方同意。承租方在装修前应将装修方案报出租方审查和备案，********门取得相关装修审批手续后方可实施，********计图及装修效果图一致。**不得改变房屋主体结构，不得对房屋进行加高加层，**使用面积，**共区域，不得移动、********备系统。装修完毕须经出租方验收合格后方可投入使用。租赁期满，不再续租，承租方交还标的前，应将标的恢复至交付时的状态（除出租方同意保留的装修、设施、设备外），并自行承担对标的进行打扫和清空的费用，出租方不因承租方实施、添置的装修、**备（包括不可分割的固定资产）向承租方给予任何补偿。十一、租赁期限内，********备的维护、**产生的一切费用均由承租方负责。十二、租赁期限内，未经出租方同意，承租方不得以任何形式转租、分租本标的，若出现前述情形的视为承租方违约，出租方有权单方面解除合同，**************经济损失。十三、出租方负责在签订租赁合同之日起 30日内向承租方移交标的（承租方须结清三年租金、**金）。十四、水、电及其它通讯线路的搭接由承租方自行负责。十五、标的招租面积以实际现状移交为准，**告披露的面积有出入，********费不做调整。十六、标的资料仅供参考，**不负责移交，不承担瑕疵担保及其它连带责任。十七、其它未尽事宜详见附件《租赁合同》。十八、备查资料：《 ****报告》《租赁合同》。
承租方资格条件	无
************定	******金	是	交纳金额	2.00 万元
交纳截止时间	挂牌截止日24时前到账，以到账为准	交纳方式	转账
信息披露期满后， ******到意向承租方	延长信息发布，不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，******到意向承租方
交易方式	****（****）
交易机构	交易机构名称	******************
交易机构联系人	米老师	联系电话	*-、-*（节假日除外）