2.2 项目概况与建设规模：项目总建筑面积42411.04 ㎡,其中旅游服务设施用房24053.55㎡，设备用房4081.87㎡，停车场14275.62㎡。

2.3 本次招标项目工程总投资额：38511万元。

本次招标项目合同估算金额：35808.16万元。

2.4 招标范围：主要包括施工图设计、工程施工、EPC实施过程管理等内容，具体范围为：

设计：本项目范围施工图设计、预算编制、施工及竣工验收阶段、质量保修阶段的设计配合服务，以及协助招标人完成审批手续办理等工作。按招标人要求按质按时提交设计成果，并取得国家相关职能部门的批准（含中间成果和阶段性成果），以及完成各项审批手续办理等工作。

施工：依据本项目用地红线范围内初步设计批复内容，完成审核备案确认的施工设计图纸与招标人的要求，包括平基土石方工程、地基基础工程、主体工程、机电和电气工程、给水排水工程、暖通工程、楼地面工程、墙面工程、屋面工程、防水保温工程、车库停车区装饰装修工程、幕墙工程、外墙装饰工程、建筑节能工程、建筑智能化工程、通风与空调工程、消防工程、电梯工程、抗震支架、游泳池、支护工程、室外管网工程、室外景观绿化工程、室外铺装工程。除外墙、屋顶、裙房公区装饰及车库停车区以外，其他部位均不含装饰层。

EPC实施过程管理：包含但不限于协助招标人办理EPC总承包各阶段的报建、审查、办证、备案、外协谈判等的相关手续，协助配合及必要的安全评估和检查、综合调试、智慧工地、竣工图的审核、竣工验收、质量保修等直至满足招标人要求并交付招标人接收使用。

2.5 工期要求：总工期 270 日历天，缺陷责任期 24个月。其中：

设计周期：施工图设计 30 日历天；

施工工期： 240 日历天；