2.1 建设地点：重庆市璧山区黛山大道以东、渝蓉高速以北、重庆中医药学院以西

2.2 项目概况与建设规模：项目总用地面积约132468.49㎡（合约198.70亩），总建筑面积230700㎡（其中地上137434㎡，地下93227㎡）。按照1500床规模建设门急诊综合楼、制剂楼等相关附属用房（含地下车库），建设总床位数为800床的住院楼、感染楼。主要建设门急诊楼、住院楼、医技楼、残疾人康复中心、感染楼、发热门诊、行政后勤楼、配套建设停车场、智慧医疗物流系统、室外道路及铺装、绿化、电气工程、给排水工程、消防工程、暖通工程等工程。

2.3 本次招标项目实行总额控制，总投资控制额约为146815.22 万元（其中：本次招标项目施工图设计费投资控制额约1000.79万元；本次招标项目工程费用投资控制额约145814.43万元）

2.4 招标范围：本工程为交钥匙工程，包含但不限于设计、施工、材料与设备采购及各阶段报建、审批、审查、审核、核准、备案、证照办理等。协调配合招标人进行必要的安全评估和检查、综合调试、竣工图的审核、试运行考核、竣工验收、质量保修等直至交付招标人使用，具体范围为：

（1）本项目施工图设计内容：本项目施工图设计工作包括但不限于满足施工建设（含采购）需要以及招标人需求的建筑设计、市政设计、交通流线设计、人防设计、绿化景观设计、附属设计、高边坡专项设计、二星节能及绿色建筑专项设计、海绵城市专项设计、BIM建模专项设计、景观初步专项设计、导向标志专项设计、污水处理专项设计等设计工作内容。具体范围以招标人下发的设计任务书为准。

为控制本项目的总投资，招标人总体控制原则为：施工图预算不超过璧发改[2022]240号文件概算审查的批复中工程费（工程费约145814.43万元）的90%；结算金额不得超过璧发改[2022]240号文件概算审查的批复的工程费用[注：工程费用=重庆市璧山区发展改革委核定的工程费用概算152235.39万元-概算批复中已招标部分土石方费用618万-概算批复中变配电系统2802.96万元-概算批复中电力外线接入、双电源3000万元]。

（2）采购：包括但不局限于本项目全部设备及物资的采购，即建筑材料、设施设备采购、运输、安装调试等相关手续的办理及相关人员培训。

（3）施工包括但不限于土石方工程、主体工程、装饰装修工程、幕墙工程、钢结构、给排水工程、电气工程、空调工程、暖通工程、编制施工阶段BIM模型、景观园林绿化、消防工程、电梯工程、人防工程、智慧工地建设、建筑智能化工程、室外工程（含室外道路、室外综合管网、室外绿化、室外照明）、海绵城市、水、电、气、通讯、弱电等工作。

（4）工程总承包管理部分：包括但不限于在按照现行法律、法规的规定负责本工程达到交钥匙正常使用状态并交付招标人接收使用前，各阶段当具备的各项基本建设手续的办理（包括但不限于：各项报建、审批、审查、审核、核准、备案、证照办理等）。协调配合招标人进行必要的安全评估和检查、综合调试、竣工图的审核、试运行考核、竣工验收、质量保修等工作。

（5）以上范围的全部工程内容以及招标文件中补充的工程内容、答疑资料、澄清资料、其他补遗资料（如有）等相关内容。

2.5 工期要求：总工期730日历天，缺陷责任期24个月。

2.6 标段划分（如有）：/

2.7 其他：/