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银川市金凤区阅海湾中央商务区经四路以西、中阿之轴北路以北土地使用权及在建工程

招标信息 2024-06-11 | 人围观

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标的名称	**********区经四路以西、****工程
项目编号	GR*CQ*	******	***.64万元
信息披露起始日期	***-06-11	信息披露结束日期	***-07-08
******在地区	宁夏回族自治区>银川市>市辖区	资产类别	******工程

转让方承诺

标的简况

转让方简况

交易条件与受让方资格条件

一、转让方承诺

本转让方现提出申请，******公开披露资产转让信息和组织交易活动，******开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：
1、******策规定、******交易规则及配套细则，******；
2、本次资产转让是我方真实意愿表示，交易标的权属清晰，不存在任何法律法规禁止或限制交易的情形；******定担保物权的国有资产转让，符合民法典有关法律法规规定。******************理事项的，************门审核通过；
3、我方转让资产的相关行为已履行了相应程序，******决策，并获得相应批准；
4、************告及附件材料内容真实、完整、准确，不存在虚假记载、******遗漏；
******遵守以上承诺，若违反上述承诺或有违规违约行为，******成损失的，************金金额承担违约责任。******金金额不足以弥补损失的，利益受损方可以向我方进行追偿。

二、标的简况

标的名称	**********区经四路以西、****工程
坐落	************区经四路以西、中阿之轴北路以北
******（万元）	***.64万元
土地用途	商业金融用地
是否存在抵押或其它他项权利情况	否
******编号	宁（*）金凤区不动产权第*号	土地使用权类型	出让
土地使用期限	***-11-29	土地使用面积	***.63平方米
项目开发进度简介	****完成，**分基坑土方开挖；施工进度投资*.87万元。
评估报告文号	中联华恒信评报字【***】第52号
评估基准日	***-03-31
重要信息披露	1.敬请意向受让方特别关注关于印发《****设用地使用权转让、出租、**理实施细则》**关于开发投资未完成出让合同约定开发投资总额25%**设用地使用权，办理不动产转移预告登记及不动产转移登记的相关规定。********区经四路以西、中阿之轴北路以北土地使用权，属于投资未完成出让合同约定开发投资总额25%的情形，转让完成后办理不动产转移预告登记，达到条件后办理不动产转移登记。 2.据评估报告载：评估结论没有扣除转让国有土地使用权、**筑物及附着物应当缴纳的土地增值税。**厦工程相关的未付工程款对评估结论的影响。 3.据《**设用地使用权出让合同》载：**下列工程配套项目，********府: **府无偿提交*****共租赁住房。具体按《**************设廉租住房规定的通知(**发[]号)文件执行。 4、备查资料：**、资产评估报告、《**设用地使用权出让合同》、《********》、《**》、《**》、《********》、《**********》。
标的踏勘联系人	马占鸿	联系电话	***

三、转让方简况

转让方名称	******司
行为批准机构	******************************
评估备案机构	******************************

四、交易条件与受让方资格条件

以下交易条件为转让的基本条件，是产权交易合同的必备条款。意向受让人在提出受让意向时不得低于该条件，但可对该条件进行细化和补充，************分。
与转让相关其他条件	1、意向受让方可在挂牌期内通过现场报名（工作时间）或网上报名（详见网上报名操作指南#####）两种方式办理报名手续，**********指定账户（挂牌截止日24时前到账，以到账为准）。 2、若信息披露期间只有一家符合条件的意向受让方产生，********成交；若信息披露期间有两家及以上符合条件的意向受让方产生，********方式确定受让方。 3、为保护转让方和意向受让方的合法权益，转让方在此做出特别提示，设定如下内容作为要约，**金，即视为对此的承诺。若非转让方原因，意向受让方（受让方）出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的，**金不予退还；********费后，**分作为违约金：（1）**金后未参与后续交易的；（2）**************，**的；（3）在被确定为受让方后，**款的；（4）各意向受让方之间相互串通、**平竞争的；（5）其他无故不推进交易或无故放弃受让行为的；（6）********告附件约定的其他情形。未出现上述违约情形的，意向受让方被确定为受让方后，********款，********金，在不涉及扣除的情况下，**在其退出交易活动之日起2个工作日内原路径全额无息退还。 4、**工程配套项目，********府*****共租赁住房。具体按《**************设廉租住房规定的通知(**发[]号)文件执行。 5、本次转让标的均严格按现状交易和移交，意向受让方须通过相关资料、实地踏勘等方式详细了解标的情况（包括但不限于占地面积、规划用途等）**策规定（包括但不限于限购、**策、**************共租赁住房及办理不动产转移预告登记及转移登记等），若决定受让，须在报名时承诺将自行承担相应的风险。转让标的均以实物现状交验为准，**自行对标的资产进行全面了解，**金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，**现状及瑕疵，包括但不限于土地现场现状及闲置风险等，并愿承担一切责任与风险，**款，否则将视为违约。 6、意向受让方成功受让，双方签订资产交易合同后，**签订的关于转让标的的《**设用地使用权出让合同》的相关约定，以及相关法律法规、规章、**府文件的规定，导致转让方承担相关责任（包括但不限于缴纳土地闲置费、承担违约责任）的，**有损失，并要求赔偿；受让方应自接到转让方追偿通知之日起10**列损失及赔偿向转让方进行支付，逾期未支付的，转让方有权解除资产交易合同，届时，受让方除应继续支付前述费用外，**款转让方亦有权不予退还。资产交易合同签订后，非因转让方原因标的（转让的土地）**府收回，资产交易合同自动解除，**款转让方不予退还，**成转让方损失的，受让方还应全额赔偿。 7、**策规定要求的受让主体资格条件，**后果，包括但不限于自身不符合受让主体资格条件导致的费用、风险和损失。**设，**门批准不得擅自改变项目规划和用途。 8、意向受让方须在被确定为受让方之日起5个工作日内与转让方签订交易合同，**款：采用分期付款方式，应在合同生效之日起5**款(**款总额的30%)**************指定账户；其余款项应当提供转让方认可的合法有效足额担保，并按同期银行贷款利率支付延期付款期间的利息，付款期限自资产交易合同生效之日起不得超过12个月。**款的，**金外，转让方有权单方面解除合同和终结交易，**置。受让方需无条件同意，********后2个工作日内，**款支付至转让方指定账户。 9、**涉及的其他一切税、费按相关规定由转、受让双方各自承担。 10、标的存在抵押情况，**出具之日起60个工作日内完成解除抵押工作。转、受让方双方应于抵押解除之日起20个工作日内办理完成不动产转移预告登记手续，受让方负责办理，**助。转让方自不动产转移预告登记手续成功办理后60个工作日内将标的移交受让方。标的移交之日起，********计、规划、施工、安全等相关法律及经济责任由受让方自行承担，与转让方无关，**款金额不得变更。 11、因受让方自身原因，未能在抵押解除之日起20个工作日内完成不动产转移预告登记手续，转让方有权单方面解除合同，**款，**置。 12、因受让方自身原因，导致预告登记失效的，转让方有权单方面解除合同，**款，**置。 13、**为准,且不以面积有变动影响交易结果。土地过户相关手续由受让方负责办理，**助。 14、意向受让方须按照附件《承诺函》内容参与受让。 15、本项目标的资料仅供意向受让方（受让方）参考，****不负责标的权属变更及移交，不承担瑕疵担保责任和其他连带责任。
受让方资格条件	无
************定	******金	是	交纳金额	***.00 万元
交纳截止时间	挂牌截止日24时前到账，以到账为准	交纳方式	转账
信息披露期满后， ******到意向受让方	延长信息发布，不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，******到意向受让方
交易方式	****（****）
交易机构	交易机构名称	******
交易机构联系人	鹤先生	联系电话	***