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重庆市两江新区金州大道与平祥路之间（金州公园）10号楼房产（约4306㎡）及地下车库（约1894㎡）整体招租

招标信息 2024-06-12 | 人围观

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标的名称	****道与平祥路之间（**园）10号楼房产（约㎡）及地下车库（约**㎡）整体招租
项目编号	***	******	12.***万元/月
信息披露起始日期	***-06-12	信息披露结束日期	***-06-25
******在地区	重庆市>市辖区>渝北区	资产类别	房产租赁

招租方承诺

标的简况

招租方简况

交易条件与承租方资格条件

一、招租方承诺

本出租方（************员）现提出申请，************开发布资产租赁信息并招租。******开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：
1、************交易规则，******；
2、本次资产租赁是我方真实意愿表示，租赁的资产权属清晰，******置权且实施资产租赁不存在任何法律法规禁止或限制的情形；******定担保物权的资产租赁，符合我国担保法等有关法律法规规定；******************理事项的，************门审核；
3、我方租赁资产的相关行为已履行了相应程序，******决策，并获得相应批准；
4、******提交的本信息发布申请书及附件材料内容真实、准确、完整，不存在虚假记载、******遗漏；

5、******方式实施资产租赁，******《******实施办法》等内容和规定，******对各意向承租方的交易资格进行审核并确认，资格确认结果对我方具有拘束力。
6、涉及标的承租人未放弃优先购买权的，******告发布之日起五日内，******告内容、优先权行权期限、行权方式及后果等通知相关权利人；
7、我方对填写的电话、邮寄地址、电子邮箱等联系方式予以确认，请按此送达交易相关通知和函件；
8、******的收费项目及标准 (#####) ，同意按规定交纳相关费用。

我方若发生违规违约行为，******造成损失的，******************金金额承担违约责任。******金金额不足以弥补损失的，利益受损方可以向我方进行追偿。

二、标的简况

标的名称	****道与平祥路之间（**园）10号楼房产（约㎡）及地下车库（约**㎡）整体招租
坐落	详见附表	楼盘名称	-
******	12.***万元/月	租赁期限（年）	5
租金支付方式	按季支付	免租期	6个月
租金递增方式	从第二年起每年在上一年基础上递增2.5%	招租用途	详见附表
******号	-
楼层	详见附表	结构	-
******载用途	-	招租面积（㎡）	***
优先权人是否行权	否	移交时限	******金后10个工作日内以届时现状移交租赁标的
是否存在租赁	否
评估/咨询/******报告文号	渝海特咨评字【*】第*号
评估/咨询/******基准日	***-01-06
标的踏勘联系人	万芮杉	联系电话	***

三、招租方简况

招租方名称	重庆渝高科技产业(****)****司
行为批准机构	************司
评估备案机构	-

四、交易条件与承租方资格条件

以下交易条件为招租的基本条件，是租赁合同的必备条款。意向承租人在提出承租意向时不得低于该条件，但可对该条件进行细化和补充，************分
与租赁相关其他条件	1、****园10号楼房产及地下车库整体招租，详见《招租附表》。若有增值，**分按各标的租金咨询值比例进行分配。 2、意向承租方须在挂牌期内通过现场报名（工作时间）或网上报名（详见网上报名操作指南#####）两种方式办理报名手续，********指定账户（挂牌截止日24时前到账，以到账为准）。 3、若挂牌期满只产生一家符合条件的意向承租方，********成交；若挂牌期满产生两家及以上符合条件的意向承租方，**方式（**）确定承租方。 4、为保护招租方和意向承租方的合法权益，招租方在此做出特别提示，设定如下内容作为要约，**金，即视为对此的承诺。若非招租方原因，意向承租方（承租方）出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的，**金不予退还；********费后，**分作为违约金：（1）**金后未参与后续交易的；（2）**************，**的；（3）在被确定为承租方后，**************金的；（4）各意向承租方之间相互串通、**平竞争的；（5）其他无故不推进交易或无故放弃承租行为的；（6）********告附件约定的其他情形。**金扣除情形下，意向承租方被确定为承租方后，**************之日起2个工作日内全额无息退还；********金，**在其退出交易活动之日起2个工作日内全额无息退还。 5、意向承租方在提交承租申请时，********内容，并承诺成为承租方后，********示的租赁合同版本在约定时限内与招租方签订租赁合同。 6、意向承租方需详细了解标的现状（包括但不限于（1）标的现状为清水，承租后若涉及装修、**、消防整改和其他维修整改等均由承租方自行负责，********门审批或备案，并应事先向招租方提出书面申请，在获招租方书面同意后，由承租方按规定自行完成报批或备案手续后方可实施，********全责任由承租方自行承担；（2）********设情况；（3）标的周边道路、**施、环境、工程配置条件等；（4）若需使用燃气、烟道的，**装开通，**全责任；（5）本次招租面积系第三方机构测算取得，与实际面积可能存在误差等）及相关法律法规、政策规定后决定是否承租，**告的相关约定使用。公告期间意向承租方若需实地踏勘，可联系招租方衔接相关事宜。**金后，即视为对标的现状及相关约定的充分了解与认可（包括但不限于经营风险：（1）标的及周边楼盘未来入住情况预估；（2）**和可能产生的市场风险（**门临时施工、维修整改等带来的经营风险等；（3）若涉及合并或拆分使用，意向承租方须自行办理房屋二次消防验收相关手续等），成功承租后不得以不了解标的状况、无法通过二次消防验收等为由放弃承租、**金和租金。 7、意向承租方应在被确定为承租方之日起5个工作日内与招租方签订租赁合同，并在租赁合同签订当日内，将首期租金（3个月租金）********指定账户，**金（3个月租金）支付至招租方指定账户，剩余租金由招租方与承租方按照合同约定执行。********后2个工作日内，将首期租金划至招租方指定账户。合同期满承租方在租赁期内能遵守合同并经招租方验收房屋无损坏、完结退房手续的，**金。**成招租方损失，********扣除。 8、标的移交前的相关费用由招租方负责，移交后标的产生的一切费用（（包括但不限于装修、水、电、气、电话、宽带、闭路电视、**、场地维护、设备维护、**综合治理、环境卫生、**施费、**全、门前三包、保卫、卫生等费用）由承租方自行负责（需招租方名义缴纳的以招租方名义缴纳）。 9、除第8**述费用外，本次交易涉及的其他税、费由招租方、承租方按国家有关规定及合同约定各自承担；********费由承租方承担，收费标准详见#####。 10、**托第三方测绘机构取得，可能与实际面积存在误差，最终面积以现状为准，不因面积不符而影响成交结果。 11、备查资料：招租附表、****报告、租赁合同。
承租方资格条件	无
************定	******金	是	交纳金额	40.00 万元
交纳截止时间	挂牌截止日24时前到账，以到账为准	交纳方式	转账
信息披露期满后， ******到意向承租方	延长信息发布，不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，******到意向承租方
交易方式	****（****）
交易机构	交易机构名称	******
交易机构联系人	王雨	联系电话	***