2.1 建设地点： 重庆市巴南区南泉街道

2.2 项目概况与建设规模： 本项目占地面积约41930平方米，总建筑面积不小于43500平方米，办学规模为54个班。单体建筑面积约33000平方米。

2.3 本次招标项目投资估算金额： 约 43205.28万元

本次招标项目工程费估算金额： 约 30203.85万元

本次招标项目设计合同估算金额： 约 438.51 万元

2.4 招标范围：包括本工程建设项目的方案设计、初步设计（含概算）、施工图设计和协助招标人及时完成各项审批手续办理等工作内容。

设计总目标：充分考虑校园使用和景观环境，打造人文校园。

2.4.1 总体要求

2.4.1.1 合理布局，合理利用内外部景观资源，把景观价值最大化，创造优越校园环境。

2.4.1.2 充分合理巧妙利用现状地形，考虑土方平衡的同时，减少开挖量并考虑利于后期利用。

2.4.1.3 准确计算经济技术指标。

2.4.1.4 尽量利用日照间距设置公共绿地。

2.4.2 设计要求

2.4.2.1房屋建筑设计：包括且不限于建筑各专业（含各专业总平图、地勘布孔图、土石方平场图）、节能、绿建、结构、给排水、暖通(含空调）、电气、弱电智能化（包括视频安防监控系统、教学评估系统、可视对讲系统、防盗报警系统、综合布线、通讯、网络、有线电视和附属工程等）设计、抗震支架、交通标志标线、消防、人防、挡墙设计、装配式设计（含构件拆分深化设计等）、海绵城市设计和装饰装修设计（含室内外深化设计）、高边（切）坡及深基坑的支护等设计以及该项目所需全部设计内容、后期服务（设计现场代表至少要定期或不定期参加业主或监理召开的例会等）和各设计阶段的概算编制。

2.4.2.2 BIM设计：BIM三维建筑信息模型设计括但不限于以下内容：在设计的项目图纸的基础上，进行翻模（包括建筑、结构、安装、景观等）工作，模型关联交互、碰撞检查、日照和节能等设计分析、设计审图、模型渲染等。BIM设计成果需满足重庆市建设主管部门对BIM技术应用及各阶段BIM设计文件报批的要求，满足施工图审查中对BIM技术的相关要求以及满足指导施工的要求等。

2.4.2.3海绵城市设计括但不限于以下内容：主要通过建筑、道路和绿地、水系等生态系统对雨水的吸纳、蓄渗和缓释作用，有效控制雨水径流，实现自然积存、自然渗透、自然净化的设计建设海绵城市。设计原则为坚持生态为本、自然循环。充分发挥山水林田湖等原始地形地貌对降雨的积存作用，充分发挥植被、土壤等自然下垫面对雨水的渗透作用，充分发挥湿地、水体等对水质的自然净化作用，努力实现城市水体的自然循环。满足海绵城市建设的指标体系及相关文件要求。成果的表达应当清晰、准确、规范。

2.4.2.4 园林景观设计：包括景观、照明、道路、运动场、背景音乐及公共广播系统、附属工程等设计，需提交方案及估算。

2.4.2.5 生化池、消毒池、隔油池等处理设施以及相关构筑物等的设计，满足环保验收要求。

2.4.2.6 该项目红线外的给排水管网、电气、道路等连接工程设计。

2.5 设计 服务期限：设计服务工作分为方案设计、初步设计、施工图设计、后期服务（包括施工招标配合服务、施工现场伴随服务及缺陷责任期服务、施工过程设计变更、施工过程中对业主的技术咨询服务等）。设计单位需提供所有设计文件的电子版（含蓝图扫描件）及纸质件，并对提供的相关设计文件负责，积极协助业主办理相关政府部门报批报建手续，在规定时限内完成报批报建程序并通过相关单位的审查（每个阶段的报建时限不应超过七个工作日），以及履行后期施工阶段的服务、协调、配合等工作职责。

2.5 .1 本项目设计及审查服务周期不得超过 90日历天（自设计中标公示期满次日开始计算）其中：

方案设计： 40 日历天内完成方案设计并取得工程规划许可证，并在方案通过行政审查后 2 天内提供土石方平场施工图；

初步设计： 20 日历天内完成初步设计并取得初设专家审查意见；

施工图设计： 30 日历天内完成施工图设计并通过施工图联合审查取得正式施工图审查合格书。

2.6 标段划分（如有）： /

2.7 其他： /