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重庆光能房地产开发有限公司100%股权及57345 84万元债权

招标信息 2024-07-18 | 人围观

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******司***%股权及***.84万元债权

微信打印复制网址发布日期:***-07-17

网上报名

转让标的名称	****司%股权及**.84万元债权
项目编号	G*CQ*-2	******	***.52(万元)
信息披露起始日期	***-07-18	信息披露结束日期	***-07-31
******在地区	重庆市>市辖区>沙坪坝区	******属行业	房地产业
项目受理联系人	陆盼盼/*-*

转让方承诺

标的企业简况

交易条件与受让方资格条件

转让方简况

挂牌信息

一：转让方承诺

本转让方现提出申请，将持有的（******司***%股权及***.84万元债权）******公开披露产权转让信息和组织交易活动，******开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：
1、******策规定、******交易规则及配套细则，******；
2、本次产权转让是我方真实意愿表示，交易标的权属清晰，不存在任何法律法规禁止或限制交易的情形；******定担保物权的产权转让，符合民法典等有关法律法规规定；******************理事项的，************门审核；
3、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，******决策，并获得相应批准；
4、******提交的本信息发布申请书及附件材料内容真实、完整、准确，不存在虚假记载、******遗漏；
我方若发生违规违约行为，给意向受让方、******造成损失的，************金金额承担违约责任。******金金额不足以弥补损失的，利益受损方可以向我方进行追偿。

二：标的企业简况

标的企业情况

标的企业名称	******司
注册地（地址）	重庆市>市辖区>沙坪坝区
法定代表人	张其坐
成立时间	***-09-18
注册资本	***万元人民币
实收资本	***万元人民币
经济类型	国有独资企业（******）/国有全资企业
****类型（****）	******司
经营规模	小型
******信用代码	***
所属行业	房地产业
经营范围	房地产开发（****证书执业）、房屋销售;自有房屋租赁;**理;**信息咨询;**;市场营销策划;**理;销售:百货（不含农膜）、建筑材料（**品）、装饰材料（**品）、化工产品及原料（**品）、金属材料（不含稀贵金属）、五金交电、****备、消防器材、安防用品、劳保用品。（以上范围国家法律、法规禁止经营的不得经营;国家法律、法规规定应经审批而未获审批前不得经营）
职工人数	8
是否含有国有划拨土地	否

标的企业股权结构

******司股东对外转让的	******司法、其他有关法律法规及章程要求，履行股东同意手续：否
其他股东是否放弃优先购买权	是
序号	前十位股东名称	持股比例	是否放弃行使优先购买权
1	******************司	***%	-

******务指标

******报告

***（年度）	营业收入	营业利润	净利润
0万元	-***.19万元	-***.86万元
******	******	所有者权益
***.86万元	***.01万元	***.85万元
******机构	************所（特殊普通合伙）

******务报表

报表日期	营业收入	营业利润	净利润
***-04-30	0万元	-***.13万元	-***.17万元
报表类型	******	******	所有者权益
月报	***.55万元	***.87万元	***.68万元

资产评估情况

评估机构	************司
核准（备案）机构	******************司
核准（备案）日期	***-05-16
评估基准日	***-10-31
******机构	************所（特殊普通合伙）

重要信息披露

其他披露内容	1.****为.52万元，***标的企业%***为.26万元，***为.26万元（本息截至年4月30日）。********，********。 2.据评估报告记载：（1）本次评估的存货-**************************************心项目，**司、**司、**团、徐光伦、吴治能于年6月30日共同签订的《*********心(**安全第一城)**议》，**筑面积为.39m，按A、B两组对不动产进行了分割,B组资产包(5-8号楼、地下商业及车库:******.78㎡，土地分摊面积为㎡)*********有，**************司名下，**。本次评估按整个项目实际开发成本的50%计算相关税、费，**部门核算税费不一致，**部门实际核算为准，**值也将发生相应调整。（2）**************心项目于年竣工，但截至评估基准日尚未完成工程决算，工程款尚未结清，*********司申报应付工程款1,.8万元，***调整后增加.8***工程尾款,**确认无误后的审定数为准(即2,.93万元)，若与实际工程决算金额不一致，***值应作相应调整。（3）**地下商业及车库《**》证载面积为.62㎡，*********分面积为.09㎡，但被评估单位提供的地下商业及车库《重庆市房产面积测算报告书(竣工分割)》***分记载车位数量为个，总面积.52㎡，**载面积存在4.43㎡的差异，据测算报告描述，此误差是基于清河CIM********成的，本次依据合法原则，**登记面积为准，**值的影响。（4）********司(以下简称甲方)，********司(以下简称乙方)签订《**议》。**议约定甲方以.00*********************筑.96㎡。同时，甲方与乙方签订非住宅订购意向，***************心项目1#楼第4层，订购面积不超过㎡。甲乙双方就房款结算方式、违约责任进行了明确。截至报告日，甲方已经向乙方支付*.00万元的补偿款，**涉及交易，经清查，截止评估基准日整个1#**司，**值的影响。（5）********司于年12月22日签订《*********议》，********属的位于重庆市沙坪坝区天马路51-C号，********()字第号的土地上的商服用房(房屋结构为混合结构，独立2层楼房，建筑面积为.94㎡，1、2层面积相等)。*********，**造，**************商约定,**************心项目4#楼1层.53㎡房屋和2层.41㎡**司置换(实际面积存在差异时，双方按年1月28日签订的《***议》**扣减)。据《**议》，********有，故不属于本次评估范围。 3.**司《**期后事项说明》记载，年11月1日至年4月30日，**司债权金额增加了14,,.06元，包括:（1）年12月28***司新增借款本金10,,元。(2)11月1日至12月31日借款利息4,,.06元(包括新增10,,元借款年12月28日至12月31日4天利息6,.67元及原借款本金两个月利息4,,.39元)。（3）年1月1日起，***司提供借款转为无偿借款，**息。（4）综上，截止年4月30日，***************应为,,.96元(借款本金,,.18元、利息,,.78元)。 4.备查资料：（1）资产评估报告；（2）******报告；（3）**报告；（4）年4***务报表；（5）**********会决议。
管理层拟参与受让意向	否

三：交易条件与受让方资格条件

交易条件

******	***.52万元
价款支付方式	分期付款
分期付款要求	意向受让方被确定为受让方后，应在10个工作日内与转让方签订产权交易合同，并在合同生效之日起5个工作日内将首期付款（****款的30%，**金），**指定账户。其余款项应当提供转让方认可的合法有效足额担保，并按同期银行贷款利率支付延期付款期间的利息，并于合同生效之日起一年内付清。**款的，**金外，转让方有权单方面解除合同和终结交易，****置。
与转让相关其他条件	1、意向受让方在递交受让申请时须提供书面承诺：已知悉认可并无条件接受标的企业《****置方案》**内容。 2、**出具《受让申请受理通知书》后，********提交受让申请；意向受让方应在交易资格确认后3个工作日内，**金人民币*****指定账户（以到账为准）。 3、若信息披露期间只有一家符合条件的意向受让方产生，********成交；若信息披露期间有两家及以上符合条件的意向受让方产生，********方式确定受让方。 4、若非转让方原因，意向受让方出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的，**金不予退还；********费后，**分作为违约金：（1）**金后未参与后续交易的（**，交易达成的可豁免）；（2）在被确定为受让方后，********款的；（3）意向受让方之间相互串通、**平竞争的；（4）其他无故不推进交易或无故放弃受让行为的；（5）**告的情况。 5、意向受让方被确定为受让方的，应在5个工作日内与转让方签订《产权交易合同》，并在合同生效后5********指定账户。**款的，转让方有权单方面解除合同和终结交易，**置。 6、未出现上述违约情形的，意向受让方被确定为受让方后，**金可以按《产权交易合同》**款；********金，**金扣除情形的，**在其退出交易活动之日起2个工作日内原路径全额无息退还。 7、**涉及的一切税、费（**费用等）按相关规定由转、受让双方各自承担。**收费标准详见：#####。 8、********属国家出资企业及其各级子企业字号、**和特许经营权等无形资产的，受让方应承诺交易完成后不继续使用上述字号、**和特许经营权等无形资产，不继续以国家出资企业子企业名义开展经营活动，并在股权变更登记的同时办理名称变更登记。 9、**金，********报告、资产评估报告、**披露的内容，**尽职调查，****告的内容，以现状受让本项目。
受让方资格条件	无

************定

******金	是
交纳金额	***万元
交纳时间	意向受让方经资格确认后[3]个工作日内交纳
交纳方式	电汇、转账、网上支付

四：转让方简况

转让方基本情况

产权转让行为批准情况

转让方名称	******************司
注册地（******）	重庆市渝北区洪湖西路26号25-1
法定代表人	黄雪峰
注册资本	***万元人民币
经济类型	国有独资企业（******）/国有全资企业
****类型(****)	******司
所属行业	************业
******信用代码	***
经营规模	大型
持有产(股)权比例(%)	***
拟转让产(股)权比例(%)	***

******机构	省级(直辖市)************
************部门名称	******************司
批准单位名称	******************司
决议类型	批复
******审议情况	******决议