******告

******依据《******************法变卖若干问题的规定》将于***3年1月15日10：00时起（变卖期60天，******周期与延时除外）******开变卖，******法变卖网络平台上（网址：#####，户名：******）******开变卖，******告如下：

一、变卖标的物：******道11号1-2号房产；

******道11号1-2号，据评估报告显示：******号为：************字第***号；土地使用类型为出让，土地用途：其他商服用地；房屋用途为商服用房；房屋结构为钢筋混凝土结构；******筑面积***.29平方米。******载位于名义层第1层（实际平内街第1层），总层高约3.3米。******：开间20.1米，进深19.8米，******较为合理。室内装修于***年进行翻新。此次拍卖不包含可移动的物品。其余具体详见评估报告。

装修情况：大门卷帘门；室内地面地砖，******分玻璃隔断、部分刷乳胶漆，顶棚刷乳胶漆。（具体以现场为准）

******：***.52万元，******（******）：***万元，变卖预缴款：103万元，******幅度单位：***元（及其整倍数）/次。

特别说明：1、******隔断及改动，买受人需自行恢复房屋原状、******全隐患，相关费用自行承担。以上情况请竞买人自行了解相关情况，并承担可能的风险和经济损失。

2、拍卖对象有占用，现作为飞度家居正常经营，据使用人口述，******理，水、电暂不欠费，但未提供缴费依据，上述是否欠费请竞买人自行查询，如有欠费由买受人承担，******以上情况完全属实，或该标的可能还有其它欠费或瑕疵，******门核实了解，并承担可能存在的风险和经济损失。

3、拍卖成交后，******负责标的物交付，交付以现场实物现状为准。******所展示的视频与照片仅作参考，具体以实际状况为准。标的物如有其他瑕疵，请买受人自行了解，******成的风险。

4、标的物面积以过户时登记机关确定为准，******告载明的面积有出入，******及佣金不作调整。以上情况请竞买人自行了解相关情况，并承担可能的风险和经济损失。

5、司法拍卖、变卖成交的，标的物转让登记手续由买受人自行办理，标的物过户涉及的税费（含土地出让金及收益金等）按照国家相关规定缴纳。******修基金、物业费、水、电、气等欠费由买受人承担。

6、对上述标的权属有异议者，请于***3年1月13******联系。

二、咨询、展示看样的时间与方式：******************司在变卖期间对上述标的相关信息进行咨询及组织看样等工作（************排）。******司联系电话：***-***,***（吕老师）。

三、变卖期及开始时间：变卖期为60天。根据法律规定，************法变卖开始前、******暂缓、中止、撤回变卖。

四、竞买人资格的取得：******全款（即***万元）后方取得变卖参与资格。

五、变卖方式：

1、******，******开始自动进入24******程序，************方式参与竞买。************的，************；******的，************时点顺延五分钟，******************系统的时间为准。

2、************，方可成交。

3、变卖成交后买受人悔拍不买的，************************************金不予退还。******重新变卖的，原买受人不得再次参与竞买。

4、竞买人通过互联网方式报名时，不得多人联合竞买，需办理多人联合竞买的竞买人请于***3年1月13******现场办理竞买登记手续。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，******法变卖本身形成的税费，依照税法的相关法律、******策的规定，由相应主体承担。被执行人应负担的税费,由买受人先行垫付，******，办理税费退还手续。其可能存在的水、电、气、物业费等欠费均由买受人承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于***3年1月13******联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结其相应资金作为变卖预交款，变卖结束后未能竞得者其冻结的变卖预交款自动解冻退回，******利息。******指定账户。

十、******等于变卖预交款，则无需另外支付余款；******高于变卖预交款，******分的变卖余款请在变卖成交后7日内交纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，******：

1、银行付款方式：******指定账户

户名：******，开户银行：******司长寿支行，账号：***1，联行号：***

2、变卖未成交的，竞买人缴纳的相应资金将在变卖结束后自动解冻，******利息。

十一、******值，其变卖预交款、******格相对较高的，******碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人或买受人根据自身情况选择网上充值银行。******银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

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十二、依照法释〔***〕18号《******************法变卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法变卖/******成功确认书》，******载明实际买受人姓名、******号码、网拍竞买号信息。

******************发布的变卖须知。

******告未尽事宜，请拨打有关电话咨询。

咨询电话：

******司联系电话：***-***-***，***（吕老师）

******监督电话：***-***

******地址：******道21号

******监督电话：***-*** ***-***

淘宝技术咨询电话：***-***-***

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二〇二二年十二月三十日