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重庆光能房地产开发有限公司100%股权及37539 84万元债权

招标信息 2023-06-08 | 人围观

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******司***%股权及***.84万元债权

location.href微信打印复制网址发布日期:***-06-07

转让标的名称	****司%股权及**.84万元债权
项目编号	G*CQ*-3	******	***.24(万元)
信息披露起始日期	***-06-08	信息披露结束日期	***-06-21
******在地区	重庆市>市辖区>沙坪坝区	******属行业	房地产业
项目受理联系人	陆盼盼/*-*

一：转让方承诺

本转让方现提出申请，将持有的（******司***%股权及***.84万元债权）******公开披露产权转让信息和组织交易活动，******开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：
1、******策规定、******交易规则及配套细则，******；
2、本次产权转让是我方真实意愿表示，交易标的权属清晰，不存在任何法律法规禁止或限制交易的情形；******定担保物权的产权转让，符合民法典等有关法律法规规定；******************理事项的，************门审核；
3、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，******决策，并获得相应批准；
4、******提交的本信息发布申请书及附件材料内容真实、完整、准确，不存在虚假记载、******遗漏；
我方若发生违规违约行为，给意向受让方、******造成损失的，************金金额承担违约责任。******金金额不足以弥补损失的，利益受损方可以向我方进行追偿。

二：标的企业简况

标的企业情况

标的企业名称	******司
注册地（地址）	重庆市>市辖区>沙坪坝区
法定代表人	张其坐
成立时间	***-09-18
注册资本	***万元人民币
实收资本	***万元人民币
经济类型	国有独资企业（******）/国有全资企业
****类型（****）	******司
经营规模	小型
******信用代码	***
所属行业	房地产业
经营范围	房地产开发（****证书执业）、房屋销售；自有房屋租赁；**理；**信息咨询；**；市场营销策划；**理；销售：百货(不含农膜）、建筑材料（**品）、装饰材料（**品）、化工产品及原料（**品）、金属材料（不含稀贵金属）、五金交电、****备、消防器材、安防用品、劳保用品。（以上范围国家法律、法规禁止经营的不得经营；国家法律、法规规定应经审批而未获审批前不得经营）
职工人数	10
是否含有国有划拨土地	否

标的企业股权结构

******司股东对外转让的	******司法、其他有关法律法规及章程要求，履行股东同意手续：是股东决定
其他股东是否放弃优先购买权	是
序号	前十位股东名称	持股比例	是否放弃行使优先购买权
1	******************司	***%	-

******务指标

******报告

*** （年度）	营业收入	营业利润	净利润
	0万元	-***.27万元	-***.27万元
	******	******	所有者权益
	***.32万元	***.25万元	***.07万元
******机构	**********所（特殊普通合伙）****

******务报表

报表日期	营业收入	营业利润	净利润
***-11-30	0万元	-***.06万元	-***.29万元
报表类型	******	******	所有者权益
月报	***.45万元	***.66万元	***.79万元

资产评估情况

评估机构	******司
核准（备案）机构	******************司
核准（备案）日期	***-12-26
评估基准日	***-12-31
******机构	**********所（特殊普通合伙）****

重要信息披露

其他披露内容	1、****为.24万元，***标的企业%***为.4万元，***为.84万元（本息截至年11月30日）。********，********。 2、据评估报告载：（1）**司(**司)于年12月22日签订《*********议》，********属的位于重庆市沙坪坝区天马路51-C号，********（）字第号的土地上的商服用房（房屋结构为混合结构，独立2层楼房，建筑面积为.94㎡，1、2层面积相等）。*********，**造，**************商约定，**************心项目4#楼1层.53㎡房屋和2层.41㎡**司置换。除前述的置换补偿之外，********司支付其他任何补偿、安置费用或损失。截止评估基准日，《********议》中置换房屋面积为.94㎡，年12月15日《重庆市房产面积测算报告书（竣工）》**为.13㎡，差异8.81㎡。根据被评估单位出具的《情况说明》显示，***************商，本次评估不考虑其差异对评估值的影响。（2）**司（以下简称甲方），********司（以下简称乙方）签订《**议》。**议约定甲方以.00*********************筑.96㎡。同时，甲方与乙方签订非住宅订购意向，***************心项目1#楼第4层，订购面积不超过㎡。甲乙双方就房款结算方式、违约责任进行了明确。截至报告日，甲方已经向乙方支付.00万元的补偿款，但乙方未向甲方支付.00万元的订购款，*********非住宅订购意向条款失效，**议条款对评估值的影响。（3）标的企业、********商业银行沙坪坝支行分别于年、年、年，签订了最高额抵押合同，具体内容，请见评估报告特别事项；（4）根据标的企业、***司、**************司三方于年1月27日签订的《<***议>**议》显示，********房屋，除1、2、3、4、6、7、8、9**予以对外销售，其余房屋及车库为标的企业、**司共同自留资产；（5）********心项目，于年8月竣工，尚未工程结算、竣工验收，被评估单位未提供分楼栋的成本明细，***************算土地增值税、**得税等费用。其他具体相关事宜，请详见评估报告。 3、备查资料：（1）资产评估报告；（2）*****报告；（3）**报告；（4）年11***务报表；（5）********会决议；（6）《**议》；（7）《最高额抵押合同》（2份）；（8）《最高额合同》；（9）《**合同》；（10）《********议》；（11）《**议》****议；（12）法律意见书。
管理层拟参与受让意向	否

三：交易条件与受让方资格条件

交易条件

******	***.24 万元
价款支付方式	分期付款
分期付款要求	意向受让方被确定为受让方后，应在10个工作日内与转让方签订产权交易合同，并在合同生效之日起5个工作日内将首期付款（****款的30%，**金），**指定账户。其余款项应当提供转让方认可的合法有效足额担保，并按同期银行贷款利率支付延期付款期间的利息，并于合同生效之日起一年内付清。**款的，**金外，转让方有权单方面解除合同和终结交易，****置。
与转让相关其他条件	1、意向受让方在递交受让申请时须提供书面承诺：已知悉认可并无条件接受标的企业《****置方案》**内容。 2、**出具《受让申请受理通知书》后，********提交受让申请；意向受让方应在交易资格确认后3个工作日内，**金人民币*****指定账户（以到账为准）。 3、若信息披露期间只有一家符合条件的意向受让方产生，********成交；若信息披露期间有两家及以上符合条件的意向受让方产生，********方式确定受让方。 4、若非转让方原因，意向受让方出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的，**金不予退还；********费后，**分作为违约金：（1）**金后未参与后续交易的（**，交易达成的可豁免）；（2）在被确定为受让方后，********款的；（3）意向受让方之间相互串通、**平竞争的；（4）其他无故不推进交易或无故放弃受让行为的；（5）**告的情况。 5、意向受让方被确定为受让方后，应在10个工作日内与转让方签订产权交易合同，并在合同生效之日起5个工作日内将首期付款（**款的30%，**金），**指定账户。其余款项应当提供转让方认可的合法有效足额担保，并按同期银行贷款利率支付延期付款期间的利息，并于合同生效之日起一年内付清。**款的，**金外，转让方有权单方面解除合同和终结交易，**置。 6、未出现上述违约情形的，意向受让方被确定为受让方后，********款；********金，**金扣除情形的，**在其退出交易活动之日起2个工作日内原路径全额无息退还。 7、转让方已为标的企业在农商行的贷款提供连带责任担保。截止年11月30日，标的企业在重庆农商行贷款余额为万元。受让后，受让方应在产权交易合同生效后3个月内提供重庆农商行认可的合法有效足额担保，并完成置换转让方为标的企业在重庆农商行的贷款提供的担保。 8、本次转让债权自年11月30日至股权交割之日新增的借款本金及利息，受让方应在产权交易合同签订后10工作日内代标的企业向转让方偿还。***息方式：（1）截止11.30日借款本金后续利息＝.05万元×6%/天×期间天数；（2）新增借款本金利息＝新增借款本金×6%/天×期间天数。年11月30日至股权交割之日，**不超过万元（以实际发生为准）。 9、***涉及的一切税、费（**费用等）按相关规定由转、受让双方各自承担。 10、********属国家出资企业及其各级子企业字号、**和特许经营权等无形资产的，受让方应承诺交易完成后不继续使用上述字号、**和特许经营权等无形资产，不继续以国家出资企业子企业名义开展经营活动，并在股权变更登记的同时办理名称变更登记。 11、**金，********报告、资产评估报告、**披露的内容，**尽职调查，****告的内容，以现状受让本项目。
受让方资格条件	无

************定

******金	是
交纳金额	*** 万元
交纳时间	意向受让方经资格确认后[3]个工作日内交纳
交纳方式	电汇、转账、网上支付

四：转让方简况

转让方基本情况

产权转让行为批准情况

转让方名称	******************司
注册地（******）	重庆市渝北区洪湖西路26号25-1
法定代表人	米庆元
注册资本	***万元人民币
经济类型	国有独资企业（******）/国有全资企业
****类型(****)	******司
所属行业	************业
******信用代码	***
经营规模	大型
持有产(股)权比例(%)	***
拟转让产(股)权比例(%)	***

******机构	省级(直辖市)************
************部门名称	******************司
批准单位名称	******************司
决议类型	通知
******审议情况	******决议