南川区金佛大道8号附1号至7号(隆华八小)门面招租

招标信息 2024-07-05   |  人围观

标签: 物业管理  互联网  排水管  交易  承租 

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标的名称******道8号附1号至7号门面招租
项目编号*********18.1万元/年
信息披露起始日期***-07-05信息披露结束日期***-07-18
******在地区重庆市>市辖区>南川区资产类别房产租赁

招租方承诺
标的简况
招租方简况
交易条件与承租方资格条件
一、招租方承诺

本出租方(************员)现提出申请,************开发布资产租赁信息并招租。******开、公平、公正、诚信的原则,作如下承诺:
1、************交易规则,******;
2、本次资产租赁是我方真实意愿表示,租赁的资产权属清晰,******置权且实施资产租赁不存在任何法律法规禁止或限制的情形;******定担保物权的资产租赁,符合我国担保法等有关法律法规规定;******************理事项的,************门审核;
3、我方租赁资产的相关行为已履行了相应程序,******决策,并获得相应批准;
4、******提交的本信息发布申请书及附件材料内容真实、准确、完整,不存在虚假记载、******遗漏;

5、******方式实施资产租赁,******《******实施办法》等内容和规定,******对各意向承租方的交易资格进行审核并确认,资格确认结果对我方具有拘束力。
6、涉及标的承租人未放弃优先购买权的,******告发布之日起五日内,******告内容、优先权行权期限、行权方式及后果等通知相关权利人;
7、我方对填写的电话、邮寄地址、电子邮箱等联系方式予以确认,请按此送达交易相关通知和函件;
8、******的收费项目及标准(#####),同意按规定交纳相关费用。

我方若发生违规违约行为,******造成损失的,******************金金额承担违约责任。******金金额不足以弥补损失的,利益受损方可以向我方进行追偿。

二、标的简况

标的名称******道8号附1号至7号门面招租
坐落******道8号附1号至7号楼盘名称隆华八小
******18.1万元/年租赁期限(年)8
租金支付方式按年支付免租期5个月(租期内)
租金递增方式不递增招租用途
******号
楼层1结构-
******载用途-招租面积(㎡)***.7
优先权人是否行权移交时限承租方付清标的首期租金、******************费且原合同到期后60日内移交标的
是否存在租赁原租赁期至***-10-31
评估/咨询/******报告文号重康评咨报字(***)第16号
评估/咨询/******基准日***-12-02
标的踏勘联系人蒋老师联系电话***-***

三、招租方简况

招租方名称************司
行为批准机构******设投资(******)******司
评估备案机构-

四、交易条件与承租方资格条件

以下交易条件为招租的基本条件,是租赁合同的必备条款。意向承租人在提出承租意向时不得低于该条件,但可对该条件进行细化和补充,************分
与租赁相关其他条件

一、意向承租方可在挂牌期内通过现场报名(工作时间)或网上报名(详见网上报名操作指南#####)方式办理报名手续,************指定账户(挂牌截止日24时前到账,以到账为准)。

二、若挂牌期满只有一家符合条件的意向承租方产生,******议的方式成交;若挂牌期满产生两家及以上符合条件的意向承租方,************方式确定承租方。

三、为保护招租方和意向承租方的合法权益,招租方在此做出特别提示,设定如下内容作为要约,******金,即视为对此的承诺。若非招租方原因,意向承租方(承租方)出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的,******金不予退还;************费后,******分作为违约金:(1)******金后未参与后续交易的;(2)******************,******的;(3)在被确定为承租方后,******款的;(4)各意向承租方之间相互串通、******平竞争的;(5)其他无故不推进交易或无故放弃承租行为的;(6)************告附件约定的其他情形。未出现上述违约情形的,意向承租方被确定为承租方后,在租赁合同生效且结清本次交易涉及的款项(************费、******金、首期租金等)后,******************明资料后原路径全额无息返还;************金,******金扣除情形下,******在其退出交易活动之日起2个工作日内原路径全额无息返还。

四、意向承租方须通过相关资料、实地踏勘等方式详细了解标的现状、瑕疵包括但不限于标的******;有租赁;******门牌号地址;出租面积系招租方自行测量******策规定,若决定承租,须在报名时承诺将自行承担相应的风险。租赁标的均以实物现状交验为准,******自行对标的资产进行全面了解,******金,即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定,******现状及瑕疵,并愿承担一切责任与风险,******款,否则将视为违约。

五、该标的有租赁,原承租人享有优先承租权,优先承租权行使方式如下:①************************金,************金的,均视为其放弃优先承租权。②优先权人只能就租赁标的整体行使优先承租权,并采用场内行权(******)方式行使优先承租权。

、******,承租方在房屋租赁后不得以该事项为由向招租方提出任何要求。

、意向承租方应在被确定为承租方之日起7个工作日内与招租方签订租赁合同,并在租赁合同生效之日起7个工作日内,将首期租金(扣减免租期)******金(金额为3个月租金)支付至招租方指定账户,剩余租金由招租方与承租方按照合同约定执行。因承租方原因未在规定时限内签订合同的,******金外,招租方有权单方面终结交易。

、******证,******费用由承租方承担。

、租赁前的房产相关费用由招租方负责,******产生的一切税、费(含水、电、气、******理费等)由承租方自行负责(需招租方名义交纳的以招租方名义交纳)。

************费按租期内租金总额的1%向承租方收取。

、招租方负责在承租方付清标的首期租金、******************费且原合同到期后60日内移交标的,******算,******算。

十二、******装修、******道整治必须征得招租方同意方可实施,不得改变房屋的结构,******全,承租方对房屋装修、******产生的费用均由承租方自行承担,租赁期满,如不再续租,承租方不得要求招租方补偿其装修、装潢费用,并不得以此为借口对标的的结构和装修进行损毁。

、******府规划,******施、设备和结构。************罚由经营者自行承担。

、标的面积以实际现状移交为准,******告披露的面积有出入,************费不做调整,******不负责移交,不承担瑕疵担保及其它连带责任。

、以上标的未经招租方同意不得转租。

承租方资格条件
************定******金交纳金额5.43万元
交纳截止时间挂牌截止日24时前到账,以到账为准交纳方式转账
信息披露期满后,
******到意向承租方
延长信息发布,不变更挂牌条件,按照5个工作日为一个周期延长,******到意向承租方
交易方式******(******)
交易机构交易机构名称******************
交易机构联系人纪丽丽、朱露瑶联系电话***-***

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