标的名称 | ******道***号附18号门面招租 | ||
项目编号 | *** | ****** | 13.9万元/年 |
信息披露起始日期 | ***-07-05 | 信息披露结束日期 | ***-07-18 |
******在地区 | 重庆市>市辖区>南川区 | 资产类别 | 房产租赁 |
本出租方(************员)现提出申请,************开发布资产租赁信息并招租。******开、公平、公正、诚信的原则,作如下承诺:
1、************交易规则,******;
2、本次资产租赁是我方真实意愿表示,租赁的资产权属清晰,******置权且实施资产租赁不存在任何法律法规禁止或限制的情形;******定担保物权的资产租赁,符合我国担保法等有关法律法规规定;******************理事项的,************门审核;
3、我方租赁资产的相关行为已履行了相应程序,******决策,并获得相应批准;
4、******提交的本信息发布申请书及附件材料内容真实、准确、完整,不存在虚假记载、******遗漏;
6、涉及标的承租人未放弃优先购买权的,******告发布之日起五日内,******告内容、优先权行权期限、行权方式及后果等通知相关权利人;
7、我方对填写的电话、邮寄地址、电子邮箱等联系方式予以确认,请按此送达交易相关通知和函件;
8、******的收费项目及标准(#####),同意按规定交纳相关费用。
我方若发生违规违约行为,******造成损失的,******************金金额承担违约责任。******金金额不足以弥补损失的,利益受损方可以向我方进行追偿。
标的名称 | ******道***号附18号门面招租 | ||
坐落 | ******道***号附18号 | 楼盘名称 | ****** |
****** | 13.9万元/年 | 租赁期限(年) | 5 |
租金支付方式 | 按年支付 | 免租期 | 3个月(租期内) |
租金递增方式 | 不递增 | 招租用途 | - |
******号 | 渝(***)南川区不动产权第***号(******证,未分割) | ||
楼层 | 1 | 结构 | 钢筋混凝土 |
******载用途 | 商服 | 招租面积(㎡) | ***.93 |
优先权人是否行权 | 是 | 移交时限 | 承租方付清标的首期租金、******************费且原合同到期后60日内移交标的 |
是否存在租赁 | 是 | 原租赁期至 | ***-11-14 |
评估/咨询/******报告文号 | 重淇澳咨字***第Z***号 | ||
评估/咨询/******基准日 | ***-05-12 | ||
标的踏勘联系人 | 蒋老师 | 联系电话 | ***-*** |
招租方名称 | ************司 |
行为批准机构 | ******设投资(******)******司 |
评估备案机构 | - |
以下交易条件为招租的基本条件,是租赁合同的必备条款。意向承租人在提出承租意向时不得低于该条件,但可对该条件进行细化和补充,************分 | ||||
与租赁相关其他条件 | 一、意向承租方可在挂牌期内通过现场报名(工作时间)或网上报名(详见网上报名操作指南#####)方式办理报名手续,************指定账户(挂牌截止日24时前到账,以到账为准)。 二、若挂牌期满只有一家符合条件的意向承租方产生,******议的方式成交;若挂牌期满产生两家及以上符合条件的意向承租方,************方式确定承租方。 三、为保护招租方和意向承租方的合法权益,招租方在此做出特别提示,设定如下内容作为要约,******金,即视为对此的承诺。若非招租方原因,意向承租方(承租方)出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的,******金不予退还;************费后,******分作为违约金:(1)******金后未参与后续交易的;(2)******************,******的;(3)在被确定为承租方后,******款的;(4)各意向承租方之间相互串通、******平竞争的;(5)其他无故不推进交易或无故放弃承租行为的;(6)************告附件约定的其他情形。未出现上述违约情形的,意向承租方被确定为承租方后,在租赁合同生效且结清本次交易涉及的款项(************费、******金、首期租金等)后,******************明资料后原路径全额无息返还;************金,******金扣除情形下,******在其退出交易活动之日起2个工作日内原路径全额无息返还。 四、意向承租方须通过相关资料、实地踏勘等方式详细了解标的现状、瑕疵(包括但不限于标的有租赁;******门牌号地址等)******策规定,若决定承租,须在报名时承诺将自行承担相应的风险。租赁标的均以实物现状交验为准,******自行对标的资产进行全面了解,******金,即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定,******现状及瑕疵,并愿承担一切责任与风险,******款,否则将视为违约。 五、该标的有租赁,原承租人享有优先承租权,优先承租权行使方式如下:①************************金,************金的,均视为其放弃优先承租权。②优先权人只能就租赁标的整体行使优先承租权,并采用场内行权(******)方式行使优先承租权。 六、意向承租方应在被确定为承租方之日起7个工作日内与招租方签订租赁合同,并在租赁合同生效之日起7个工作日内,将首期租金(扣减免租期)******金(金额为3个月租金)支付至招租方指定账户,剩余租金由招租方与承租方按照合同约定执行。因承租方原因未在规定时限内签订合同的,******金外,招租方有权单方面终结交易。 七、******证,******费用由承租方承担。 八、租赁前的房产相关费用由招租方负责,******产生的一切税、费(含水、电、气、******理费等)由承租方自行负责(需招租方名义交纳的以招租方名义交纳)。 九、************费按租期内租金总额的1%向承租方收取。 十、招租方负责在承租方付清标的首期租金、******************费且原合同到期后60日内移交标的,******算,******算。 十一、******装修、******道整治必须征得招租方同意方可实施,不得改变房屋的结构,******全,承租方对房屋装修、******产生的费用均由承租方自行承担,租赁期满,如不再续租,承租方不得要求招租方补偿其装修、装潢费用,并不得以此为借口对标的的结构和装修进行损毁。 十二、******府规划,******施、设备和结构。************罚由经营者自行承担。 十三、标的面积以实际现状移交为准,******告披露的面积有出入,************费不做调整,******不负责移交,不承担瑕疵担保及其它连带责任。 十四、以上标的未经招租方同意不得转租。 | |||
承租方资格条件 | 无 | |||
************定 | ******金 | 是 | 交纳金额 | 4.17万元 |
交纳截止时间 | 挂牌截止日24时前到账,以到账为准 | 交纳方式 | 转账 | |
信息披露期满后, ******到意向承租方 | 延长信息发布,不变更挂牌条件,按照5个工作日为一个周期延长,******到意向承租方 | |||
交易方式 | ******(******) | |||
交易机构 | 交易机构名称 | ****************** | ||
交易机构联系人 | 纪丽丽、朱露瑶 | 联系电话 | ***-*** |